• Verkocht

Herenlaan 115 5708 ZR Helmond De Veste

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2022
Verkoopdatum
27 juni 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

**English text below**

Een zeer ruime, goed onderhouden tussenwoning gelegen in de Veste in Brandevoort, op steenworp afstand van het winkelcentrum Brandevoort. Een zonnig balkon en een verwarmde serre beide op het Zuiden gelegen.
Verder biedt dit huis een ruime living, nette L-opgestelde keuken, 5 grote slaapkamers, ruime berging, separaat toilet en een volledige ingerichte badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.
De Veste is omringd door water en groen, waarbij de Ecozone op een steenworp afstand ligt. Je vindt er voorzieningen als een school, wijkcentrum, gezondheidscentrum, winkels, een markthal, horeca en een NS-station.

Begane grond;
Via de hal treed je te de woning binnen hier met de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, een bergkast en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerwarming (hoofdverwarming). De elektrische haard brengt een warme sfeer in de woonkamer.
De woonkamer staat in een open verbinding met de woonkeuken, deze is sfeervol en ruim van opzet. Vanuit de woonkamer krijg je toegang tot de gezellige serre.
Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime open woonkeuken. De keuken (in L-opstelling) is voorzien van een vaatwasser, koelkast en 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een combi-magnetron.

1e Verdieping;
De eerste royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning met prachtige, sierlijke gordijnen.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde te vinden, deze geeft toegang tot het zonnige en royale balkon op het Zuiden gelegen.
De badkamer, volledig betegeld in een neutrale kleurstelling, is ruim van opzet van alle gemakken voorzien waaronder; een duo-ligbad, douche, badkamermeubel en een vrij-hangend toilet.

2e Verdieping;
Op de 2e verdieping krijg je middels de overloop toegang tot nog 2 ruime slaapkamers en de aansluiting tot de wasmachine/droger/cv-ketel.

Tuin;
De tuin is voorzien van een ruime serre met heater, achterom en berging en is op het Zuiden gelegen. Vanuit de tuin is er toegang tot de gezamenlijke parkeerplaats.

Parkeerplaats:
De woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Voor deze parkeerplaats is een maandelijkse bijdrage van € 11,09 verschuldigd aan de vve.

Bijzonderheden:
- 10 Zonnepanelen;
- Woonkeuken;
- 4 Ruime slaapkamers;
- Fraaie, ruime badkamer met oa. ligbad en douche;
- Ruim balkon op het Zuiden;
- Privé parkeerplaats vve-bijdrage €11,09;
- De basisschool, middelbare school en vele sportfaciliteiten zijn op loopafstand;
- NS-station om de hoek;

A very spacious, well-maintained townhouse located in the Veste in Brandevoort, a stone's throw from the Brandevoort shopping center. A sunny balcony and a heated conservatory both located on the South.
Furthermore, this house offers a spacious living room, neat L-shaped kitchen, 5 large bedrooms, large storage room, separate toilet and a fully equipped bathroom. In addition, the house has its own parking space in a closed area.
De Veste is surrounded by water and greenery, with the Ecozone just a stone's throw away. You will find facilities such as a school, community center, health center, shops, a market hall, catering and an NS station.

Ground floor;
Through the hall you enter the house here with the meter cupboard, toilet, stairs to the first floor, a storage cupboard and the living room.
The living room has a tiled floor with floor heating (main heating). The electric fireplace brings a warm atmosphere to the living room.
The living room is in an open connection with the kitchen, which is attractive and spacious. From the living room you have access to the cozy conservatory.
From the living room you walk through to the spacious open kitchen. The kitchen (in L-shape) is equipped with a dishwasher, refrigerator and 4-burner gas stove with extractor hood and a combination microwave.

1st floor;
The first spacious bedroom is located at the front of the house with beautiful, graceful curtains.
The second bedroom can be found at the rear, it gives access to the sunny and spacious south-facing balcony.
The bathroom, fully tiled in a neutral color scheme, is spacious and fully equipped, including; a duo bath, shower, bathroom furniture and a free-hanging toilet.

2nd Floor;
On the 2nd floor, the landing gives access to 2 more spacious bedrooms and the connection to the washer/dryer/boiler.

Garden;
The garden has a spacious conservatory with heater, back and storage and is located on the South. From the garden there is access to the communal parking lot.

Parking spot:
The house has its own parking space. A monthly contribution of € 11.09 is owed to the owners' association for this parking space.

Particularities:
- 10 Solar panels;
- kitchen diner;
- 4 Spacious bedrooms;
- Beautiful, spacious bathroom with, among other things. bath and shower;
- Spacious south-facing balcony;
- Private parking space VVE contribution €11.09;
- The primary school, secondary school and many sports facilities are within walking distance;
- NS station around the corner;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.852
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 4924
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HELMOND U 3670
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
43 m² (7,3 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brom Makelaardij

Bel (+31) 6 361 39 419

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.