Twentehof 142 5709 KG Helmond Rijpelberg-West

82 m² wonen
200 m² perceel
2 slaapkamers

Kaart

€ 215.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 3 augustus 2022
Verkoopdatum: 6 september 2022
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

*** Gezien de vele reacties op deze woning is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen ***

Knusse hoekwoning op rustig plekje aan de rand van het Broederbos in ‘De Rijpelberg’ op een ruim en eigenzinnig hoekperceel dat vraagt om creatieve oplossingen om de voor-/zijtuin beter te benutten. De woning heeft 2 slaapkamers met de mogelijkheid voor een vaste trap met derde kamer op zolder. De inrichting is functioneel maar gedateerd dus rekening houden met moderniseringskosten.

Bouwjaar: 1985
Inhoud: 355 m³
Woonoppervlakte: 82 m² (excl. bergzolder en berging)
Perceel oppervlakte: 200 m²
Aanvaarding: in overleg

Indeling:

Begane grond:

- Aangelegde voortuin;
- Entree;
- Hal met 3 fase meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars, 1 krachtgroep);
- Kast met unit stadsverwarming (2012);
- Toilet met fonteintje;
- Trapkast;
- Woonkamer voorzien van tegelvloer met veel lichtinval dat geheel verduisterd kan worden door rolluiken;
- Keuken voorzien van 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast;
- Aluminium halfronde serre;
- Achtertuin met achterom en berging.

Eerste verdieping:

- Ruime overloop met veel lichtinval en voldoende ruimte voor een vaste trap naar de zolder;
- Twee ruime slaapkamers voorzien van rolluiken;
- Badkamer voorzien van ligbad, wastafel met meubel en opbergkasten.
- Separaat toilet;

Tweede verdieping:

- Middels vlizotrap bereikbaar;
- Bergzolder voorzien van dakraam;
- Aparte bergruimte.

Algemeen:

- Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving nabij speelveldjes, bossen en scholen;
- Gelegen op 1 km afstand van het NS-station Brouwhuis.
- Goede ligging en op korte afstand van de ‘Bakelse Bossen’, winkels en uitvalswegen;
- Door het realiseren van een vaste trap naar de bergzolder kan er een extra slaapkamer gecreëerd worden;
- De gehele eerste en tweede verdieping van de woning is voorzien van rolluiken;
- De woning beschikt over een definitief energielabel B;
- NEN 2580 meetrapport is aanwezig.