Brasemlaan 4 5706 BK Helmond Akkers

Zoek je een compleet gemoderniseerde luxe en instapklare woning met 3 slaapkamers, luxe keuken, overdekt terras, met 2 inpandige bergingen (voormalige garage), een extra souterrain met diverse gebruiksmogelijkheden en heeft een speelse indeling welke veel leefruimte biedt? Dan is deze woning, gelegen aan een brede straat nabij het centrum van Mierlo-Hout met alle voorzieningen zoals o.a. scholen, sportvelden, NS-station en natuurgebied ’t Goor op fiets/loopafstand, de beste keuze.

Indeling:

Vanuit de nieuw aangelegde voortuin met eigen oprit, toegang tot de overdekte entree.

Hal/entree met vernieuwde meterkast, modern toilet, garderobe, een fraaie pvc vloer en toegang tot de berging en toegang tot het souterrain welke een stahoogte (1.75 m) heeft en is verwarmd. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Woonkamer:
Middels een trap van een aantal treden is de woonkamer op te bereiken. De royale woonkamer is voorzien van een fraaie pvc vloer, een moderne gashaard en middels openslaande deuren toegang tot de tuin en het fraaie overdekt terras.

Vanuit de woonkamer met trap naar de hoger gelegen woonkeuken:

Een niveau hoger ligt de keuken. De royale woonkeuken is in 2020 compleet vernieuwd met een wandopstelling en eiland. De keuken is verder voorzien van 1,5 spoelbak, dieplades, apothekerskast en de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een tweetal combi-ovens.
Een groot raampartij over de volle breedte zorgt voor veel lichtinval en een deur biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Op dit balkon kun je heerlijk genieten van de ochtendzon.

3e niveau:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning en afgewerkt met een pvc-vloer. Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een pvc- vloer. Grote raampartijen zorgen bij beide slaapkamers voor veel lichtinval en oplopende plafonds zorgen voor een ruimtelijk effect.

4e niveau:
De overloop biedt toegang tot nog een slaapkamer, badkamer en cv-ruimte. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde van de woning gelegen en afgewerkt met een pvc-vloer en een airco-unit; Verder zijn er recent rolluiken geplaatst.

De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in de kleuren antracietgrijs en wit, welke het geheel een moderne uitstraling geven. De badkamer is verder voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, wandcloset, douchecabine met regendouche en een nis in de muur, wastafelmeubel met 2 kranen.

In de kast op de overloop is de vernieuwde Nefit combiketel 2020 geplaatst.

Tuin:
De tuin is gelegen op het zuidwesten, is omheind door nieuwe schuttingen en beschikt over een eigen achterom. Verder kunstgras, borders en een in 2020 luxe aangebouwd overkapping met screen en 2 daklichten.

Bijzonderheden:
- Instapklaar en modern;
- Fraaie tuin met overkapping;
- Luxe keuken;
- 2 bergingen;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.