• Verkocht

Edelhertlaan 16 5704 DR Helmond Brouwhuis-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2022
Verkoopdatum
26 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer leuke 2 kapper met een eigen garage, oprit en zonnige tuin op het westen!

BIJZONDERHEDEN
- Garage en oprit;
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
- Grote dakkapel op de 2e verdieping;
- Moderne keuken, badkamer en toilet;
- C.a. 13 meter diepe achtertuin welke is gelegen op het westen.

ALGEMEEN
Aan de rand van Brouwhuis ligt deze goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met garage en eigen oprit op ruim
perceel. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, sportpark Brouwhuis en het groen van de Brouwhuissche heide.

INDELING
BEGANE GROND
Entree / hal, meterkast voorzien van 4 groepen, garderobenis, keurig betegeld toilet met fontein en natuurlijke ventilatie.

WOONKAMER
Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met erg mooie laminaatvloer en gestuukte wanden en trapkast.

KEUKEN
Half open keuken in wandopstelling met vaatwasser, combioven / magnetron, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast.

1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat, rolluiken,
structuurwanden en spuitwerkplafonds.

BADKAMER
Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet en strakke meubel met wastafel.

2E VERDIEPING
Middels vaste bereikbare zolder met grote dakkapel (2019) waardoor u hier een extra (slaap)kamer heeft. Verder treffen
we hier de centrale ventilatie en Nefit cv-combiketel (2008).

TUIN EN GARAGE
De ca 13 meter diepe achtertuin geeft u veel mogelijkheden en ruimte. Verder zijn er nog een fietsenberging en buitenkraan aanwezig. Door zijn ligging op het westen heeft u hier altijd heerlijk de middag- en avondzon.

De garage is voorzien van een tegelvloer, kanteldeur met loopdeur, water en elektra voorziening. Daarnaast heeft de garage een verwarming en kunt u hier wassen en drogen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.158
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND X 1543
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (13 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.