Elzehoutstraat 24 5706 XV Helmond 't Hout-Centrum

ELZEHOUTSTRAAT 24 TE HELMOND (MIERLO-HOUT)

Deze ruime over de volle breedte uitgebouwde tussen woning is aan een brede straat met plantsoentjes aan rand van de Houtwijk in Mierlo-Hout gelegen. De basis indeling is op diverse punten gewijzigd. Zo is er een grote badkamer en een separaat toilet op de eerste verdieping en heeft deze woning met standaard een vaste trap een slaapkamer op de tweede verdieping. Voorzieningen zoals scholen, speelveldjes, bossen, winkels en sportaccommodaties zijn in de nabije omgeving. Bij deze gezinswoning is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Begane grond
In de ruime hal is een laminaatvloer gelegen. Deze vloer ligt ook in de woonkamer en in de keuken. De hal geeft u toegang tot het gastentoilet, de trapkast, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het gastentoilet is geheel betegeld en heeft een wandcloset en fonteintje.
De woonkamer is erg licht door het grote raam aan de voorzijde, de dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde en de opening naar de ruime keuken. Deze goed indeelbare woonkamer is circa 37m² groot en heeft behalve grote ramen en tuindeuren ook veel muur. De muren en het plafond zijn gestuukt. De zithoek is aan de voorzijde gesitueerd en de eethoek aan de achterzijde. Een royale eethoek is eenvoudig te plaatsen.
De halfopen keuken van circa 6m² is aansluitend naast de woonkamer gelegen. Een brede opening geeft u een zicht op de keuken en maakt voor het oog zowel de keuken als ook de woonkamer meer ruimtelijk. Het keukenmeubel heeft een hoekopstelling. Onder het achterraam is het spoelgedeelte gelegen en tegen de lange wand het kookgedeelte.
Aan apparatuur is aanwezig: een vaatwasser; een koel-/vriescombinatie; een 6-pits kooktoestel met ovens; een beschadigde RVS-schouw.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, het separaat gelegen toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de trappen ligt vloerbedekking. Op de vloeren van de slaapkamers en de overloop ligt laminaat. Beide slaapkamers hebben een groot dubbel raam. De slaapkamers zijn 9,6m² en 11,2m² groot.
De badkamer is gesitueerd in de voormalige slaapkamer aan de achterzijde Op deze wijze is de badkamer met een afmeting van 7,4m² extra ruim. Deze badkamer is compleet. De halfronde douchecabine met glazen douchewand heeft een thermostaatkraan, handdouche, stortdouche en zijstralen. Tegenover de douche is het halfronde kunststof hoekbad met whirlpool gelegen met klassieke kraan en handdouche. De komwastafel heeft een onderkast en een spiegel. Het ruime toilet is separaat gelegen en heeft een wandcloset.

Tweede verdieping
Op deze verdieping met overloop is de derde slaapkamer met dakkapel gelegen. Verder is er nog een aparte ruimte met dakraam waar de HR-combiketel (2015) geplaatst is. Deze verdieping is nog niet compleet afgewerkt.

De tuin
De zonnige op het zuiden gelegen achtertuin heeft een ruime berging aan de achterzijde en een grote luxe overkapping met glazen schuifwand. Onderhoudsvriendelijk is kenmerkend voor deze grotendeels bestrate tuin met border aan de zijkant.

Bijzonderheden
-Goed onderhouden woning
-De woning heeft deels kunststof kozijnen
- De tuinen zijn onderhoudsvriendelijk
- HR-combiketel van 2015
- Vaste trap naar 2e verdieping
- Brede woonstraat
- Voorzieningen in de directe omgeving