• Verkocht

Mozartlaan 4 5707 RL Helmond Zwanenbeemd

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 349 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2022
Verkoopdatum
27 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Mozartlaan 4, 5707 RL, Helmond

Ruime en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met garage, een royale living met open haard, dichte woonkeuken, 4 slaapkamers, complete badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met een terrasoverkapping en veel privacy.
Deze fijne woning is gelegen op een rustige woonlocatie in de wijk "Zwanenbeemd", op korte afstand van winkels, scholen, het centrum en wandelpark "De Warande".

INDELING
BEGANE GROND
Via de royale oprit (met parkeerruimte voor meerdere auto's) bereikt u de entree van de woning.
De ruime hal is voorzien van een vinyl vloer, toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de living en de keuken.

Toilet:
Deze is geheel betegeld en voorzien van een staand closet, fonteintje en raampje.

Living:
De royale en lichte living is voorzien van een houten vloer en een sfeervolle open haard in fraaie schouw. De grote raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval.

Keuken:
De ruime leefkeuken is voorzien van een vinyl vloer, keukeninrichting in wandopstelling met een kunststof werkblad, ronder rvs-spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast, deur naar de tuin en een fraai groot raam boven het aanrecht met fijn zicht op de tuin.

Tuin:
In de heerlijke en fraai aangelegde achtertuin geniet u van veel privacy. Het terras is voorzien van een aluminium overkapping met verlichting, buitenelektra, buitenkraan, gazon, borders met veel groene beplanting, sierbestraat pad naar een houten tuinberging en een gezellig (afgesloten) prieeltje met grote openslaande deuren waar het ook in de avond goed toeven is.

Garage:
De garage is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbaar rolluik en is voorzien van elektra en verlichting.

1e Verdieping:
De ruime overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: ruime kamer, gelegen aan de voorzijde, voorzien van vloerbedekking, een vaste wastafel, inbouw schuifkast en een grote raampartij.
Slaapkamer II: ruime kamer, gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking, inbouw schuifkast, grote raampartij en deur naar balkon.
Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde, voorzien van vloerbedekking.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, glazen douchecabine met thermostaatkraan, 2e (staand) toilet, vaste wastafel en een groot raam.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel en een dakraam.

Zolderslaapkamer:
Ruime 4e slaapkamer. voorzien van vloerbedekking, dakkapel en voldoende bergruimte.

ALGEMEEN:
- Het betreft een ruime en goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning;
- Met garage!
- Een royale en lichte living met open haard;
- Ruime leefkeuken;
- 4 Slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Heerlijke achtertuin met terrasoverkapping;
- Bouwjaar 1972;
- Gelegen op een rustige woonlocatie in de wijk "Zwanenbeemd", op korte afstand van winkels, scholen, het centrum en wandelpark "De Warande".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
349 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND K 321
Kadastrale kaart
Oppervlakte
349 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
170 m² (17 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.