de Korte Geer 12 5709 PC Helmond Kern Dierdonk

Ruimte, rust en comfort: deze woning biedt het jou allemaal! Deze schitterende woning heeft circa 181 m2 aan woonoppervlak en is gelegen op een zeer ruim hoekperceel. Je treft hier vier grote slaapkamers, een nette keuken, een riante living van circa 42 m2 en keurig sanitair aan. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de fantastische tuin met meerdere overkappingen en volop privacy waar je over beschikt. Maar dat is niet het enige wat deze comfortabele woning te bieden heeft, want ook de ligging is gunstig. Je woont in een kindvriendelijke buurt in een rustige en groene wijk, met veel voorzieningen in de dichte omgeving. Kortom: een huis waar je eigenlijk alleen maar van kunt dromen!
Over de ligging en de buurt:
Deze ruime woning (1998) met vrij uitzicht is gelegen aan de Korte Geer in Helmond. Je woont in de buurt Kern Dierdonk. Dit is een kindvriendelijke buurt in een rustige, groene wijk. Je woont op korte fietsafstand van natuurgebied de Bundertjes en het Broedersbos en hebt hierdoor diverse wandel-, fiets en recreatiemogelijkheden in de nabijheid van de woning.

Het centrum van Helmond is ook op fietsafstand gelegen. Dit centrum biedt jou een groot en verrassend winkelaanbod. Je treft hier winkels voor je dagelijkse boodschappen, grote landelijke ketens en lokale winkels aan. Overdekt winkelen is mogelijk in de Elzaspassage. In het hart van Helmond zijn ook een tal aan gezellige restaurants, cafés en terrasjes te vinden. Voor een bezoek aan het theater of de bioscoop ben je hier ook aan het juiste adres.

Het dichtstbijzijnde treinstation, de bushalte en het voortgezet onderwijs zijn met de fiets bereikbaar. De kinderopvang en basisschool zijn gelegen op loopafstand. Vanaf de woning zijn de uitvalswegen snel te bereiken.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de deels betegelde en deels groene voortuin bereik je de voordeur van deze woning, die aan de zijkant van het huis te vinden is. Entree met toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle living.

Deze ruime living heeft een uitstekende lichtinval door de raampartijen aan de voorzijde. De ruimte is voorzien van een mooie parketvloer en de muren en het plafond zijn netjes afgewerkt in rustige kleuren. In de living tref je verder een mooie openhaard aan. Via de living kom je bij de eetkamer van deze woning, die aan de achterzijde te vinden is. De eetkamer kenmerkt zich door de donkere tegelvloer en de zeer brede raampartij met schuifdeur naar de tuin. Deze ruimte is voor een groot deel verlicht met inbouwspots. Aan de eetkamer grenst de grote leefkeuken.

De keuken bestaat uit een combinatie van witte en houtkleurige keukenkastjes en een donker werkblad. De volgende apparatuur is hier te vinden: vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer, klein vriesvak in de koelkast en een keramische kookplaat. Via een openslaande deur vanaf de keuken kom je bij de bijkeuken. Hier zijn de wasmachine- en droger aansluitingen te vinden. Tevens heb je hier nog extra bergruimte. De bijkeuken heeft een openslaande deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Middels de gestoffeerde trap in de entreehal bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping, een klein balkon, toiletruimte met staand toilet en fonteintje, kastruimte, de eerste twee slaapkamers en de badkamer.

Op de eerste verdieping van deze woning vind je de eerste twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde gelegen is en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn gelegen over de gehele breedte van de woning en zijn daardoor ruim in opzet. De ruimtes hebben een parketvloer en keurig afgewerkte muren en plafonds. De lichtinval is ook zeer goed in beide slaapkamers.

De badkamer is centraal gelegen op de eerste verdieping. Deze badkamer is voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via de trap. Via de overloop van deze verdieping zijn de derde en vierde slaapkamer bereikbaar. Van deze twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamers zijn beide keurig afgewerkt en beschikken over een mooie laminaatvloer en een groot dakkapel. De ruimtes hebben veel daglicht en worden verlicht met inbouwspots. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen berging.

Derde verdieping:
Dit betreft de zolderverdieping. Deze verdieping kan gebruikt worden om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een grote tuin op de zonzijde, die zowel betegeld als groen is. Door de vele ruimte is hier veel mogelijk. Het is op meerdere plekken mogelijk om een loungeplek te maken, zowel overdekt als onoverdekt. Aan het huis grenst een prachtige overkapping en er zijn nog twee andere overkappingen te vinden. Hierdoor kun je zowel bij goed als slecht weer tijd doorbrengen in de tuin. Door de schutting en hoge beplanting is het goed beschut en dit betekent dat je veel privacy hebt. Aan de achterkant van de tuin vind je de voormalige garage. Momenteel in gebruik als riante berging. In deze garage/berging tref je elektra en een wasbak aan. De garage/berging is ruim genoeg voor het stallen van fietsen en het opbergen van andere spullen. Je beschikt over een achterom.

Parkeren:
Eigen oprit.

Kenmerken van de woning:
• Uitgebouwde, ruime woning met vele mogelijkheden (uitbouw 2010, uitstekend geïsoleerd)
• Mooi uitzicht rondom het huis
• Vier slaapkamers, grote leefkeuken en goed sanitair
• Vloerverwarming op de begane grond
• Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt
• Centrum op fietsafstand
• Diverse voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Woning voorzien van zonnepanelen, energielabel: B
• Volledige eigendom

Kortom, een ruim en comfortabel woonhuis op een prachtige woonlocatie!