Palmhoutstraat 17 5706 VZ Helmond 't Hout-Centrum

Aantrekkelijke tussenwoning voor starters met vrijstaande berging gelegen op een perceel van 146 m². Ideale starterswoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij de dorpskern, welke beschikt over 3 slaapkamers en royale berging met overkapping. De woning is gelegen in het gewilde “Mierlo-Hout” met alle primaire voorzieningen op loopafstand nabij de diverse winkelvoorzieningen aan de Hoofdstraat. Tevens is deze woning gunstig gelegen aan een verkeersluwe straat nabij scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en andere openbare voorzieningen.

Begane grond:

Middels de voordeur krijgt u toegang naar de ruime hal. De hal is voorzien van een laminaatvloer, garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste etage en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De ruime en lichte woonkamer heeft eveneens een laminaatvloer en de grote raampartijen zorgen zowel voor als achter voor veel natuurlijke lichtinval. Een loopdeur vanuit de keuken aan de achterzijde geeft toegang naar het terras in de achtertuin.

De open keuken is voorzien van een L-opstelling en lichte keukeninrichting welke is uitgerust met 5-pits gaskookplaat, afzuiging, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Deze keuken heeft veel opbergruimte voor het herbergen van uw voorraad en keukenapparatuur.

Onder de trapopgang bevindt zich nog een praktische kelderruimte en is daardoor ideaal voor het herbergen van uw huishoudelijke apparatuur en/of voorraad.

Eerste etage:

Op de eerste etage bevinden zich 3 royale slaapkamers en een badkamer. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer en rolluiken.

De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De 2e en 3e slaapkamer zijn ruim van opzet en beide aan de voorzijde van de woning gelegen.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, ligbad en wastafel met meubel.

Tweede etage:

Middels een vlizo trap verkrijgt u toegang naar de tweede etage. Hier bevindt zich veel praktische bergruimte en de C.V.-opstelling (Remeha combi bj. 2019).

Tuin:

De achtertuin is voorzien van een achterom waardoor u met uw fietsen, motor en/of smalle aanhanger gemakkelijk doorgang kunt vinden.

De tuin is aangelegd met sierbestrating, gazon, bloemborders en een overkapping aan de vrijstaande stenen berging. De stenen berging biedt plaats voor het herbergen van buitenspeelgoed, tuinmeubelen, fietsen enzovoorts.

Algemeen:

• Verrassend ruime tussenwoning met 3 slaapkamers;
• Ruime berging met overkapping en achterom;
• Kindvriendelijke ligging in verkeersluwe woonstraat;
• C.v. installatie in 2019 vernieuwd;
• Voorzien van rolluiken en zonneluifel;
• Ideale starterswoning!
• Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10 % van de koopsom.