Elandlaan 24 5704 DG Helmond Brouwhuis-Dorp

COMPLEET LUXE TWEEKAPPER MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN GROTE OPRIT MET CARPORT

BEGANE GROND
Via de oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere personenauto's bereikt u de overdekte entree van de woning. U komt binnen in de hal met de nieuwe moderne meterkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met spagtelputz wanden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De L-vormige woonkamer is keurig afgewerkt met een nieuwe PVC vloer visgraat (2022), spagtelputz wanden en een stucwerk plafond met sierlijsten. De woonkamer staat in directe verbinding met de parel van deze woning: de splinternieuwe leefkeuken(2022).

Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de mooie, royale woonkeuken(2022) met kookeiland Compleet voorzien van alle luxe en tevens veel kastruimte met soft motion. De keukeninrichting is voorzien van o.a. de volgende apparatuur:
- Koelkast
- Vriezer
- Combi-magentron
- Vaatwasser
- Quoocker
- BORA kookplaat

EERSTE VERDIEPING
Overloop voorzien van een laminaatvloer en spagtelputz wanden. Deze geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ook is hier een vaste trapopgang naar de tweede verdieping aanwezig.
Daarnaast is er een comfortabele airco-installatie (2020) aanwezig welke ook kan verwarmen.

De badkamer is in 2010 gemoderniseerd. Deze is volledig betegeld in een moderne neutrale tegel en uitgerust met een ligbad, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een dubbele wastafel met meubel, een wandcloset, vloerverwarming en een ventilatiesysteem

SLAAPKAMERS
Aan de voorzijde van de woning is de ouderslaapkamer gelegen, deze is ca. 12 m2 groot en geeft toegang tot het Franse balkon. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en spagtelputz wanden. Hiernaast is een tweede slaapkamer gelegen van ca. 8 m2 groot en aan de achterzijde van de woning is de derde slaapkamer gelegen, deze is ca. 8,5 m2 groot. Slaapkamer 2 en 3 zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

TWEEDE VERIEPING
Ruime voorzolder met voldoende bergruimte achter schotten, de wasmachine en droger aansluitingen en de cv-opstelling. Ruime extra slaapkamer van ca. 12 m2 groot. De kamer is voorzien van een groot dakkapel en is afgewerkt met stucwerk wanden en een vinyl vloer. In de kamer is voldoende bergruimte aanwezig achter knieschotten.

TUIN
De volledig omsloten, knusse achtertuin is gelegen op het zuiden. Direct achter de woning is een overdekt terras gerealiseerd. De tuin is ingericht met sierbestrating en borders met vaste beplanting waaronder leilindes en siergrassen. Vanuit de tuin kan u de berging bereiken middels een loopdeur.

BERGING
Ruime berging van ca. 18 m2. Deze is zowel vanuit de tuin als vanuit de oprit bereikbaar en biedt voldoende opslagruimte of kan gebruikt worden als hobbyruimte/ praktijk aan huis.

BIJZONERHEDEN
- 10 zonnepanelen in 2022 geplaatst.
- Voorzien van een riante woonkeuken(2022).
- De badkamer is volledig gemoderniseerd.
- Airco-installatie aanwezig (2020)
- Vierde slaapkamer met dakkapel gerealiseerd.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.