• Verkocht

Spuistraat 14 5704 MX Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2020
Verkoopdatum
30 april 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

*** Ondanks het corona virus gaan de bezichtigingen gewoon door. We houden ons aan de RIVM regels. ***

In de gewilde wijk ‘Brouwhuis’ bieden wij deze goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan. De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, open keuken, 4 slaapkamers, complete badkamer, garage en een achtertuin gelegen op het noordoosten met overkapping.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met het bos ‘Brouwhuisse Heide’ in de directe omgeving.

Ligging:
Brouwhuis is een complete wijk waar het dorpse karakter nog steeds goed te merken is. Er is een actief verenigingsleven en ook het voorzieningenniveau ligt hoog. De bereikbaarheid zowel per auto als per spoor zijn goed. Er zijn ook volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren. Tevens liggen de diverse dagelijkse voorzieningen, zoals het winkelcentrum ‘Brouwhorst’, scholen, naschoolse opvang, bos speelplaats en wijkpark op loopafstand. Direct achter het winkelcentrum ligt de NS-halte van Brouwhuis. Hierdoor staat u vanaf thuis in een 20 minuten midden in het centrum van Eindhoven. Natuurliefhebbers wandelen binnen 2 minuten het bos ‘Brouwhuisse Heide’ in.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, met tapijt beklede trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet. Aan de voorzijde is de living met mooie grote raampartijen voor een fijne natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woning is voldoende ruimte voor een grote eettafel.
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur, zoals koelkast, combimagnetron, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Via een loopdeur in de keuken is de achtertuin te bereiken.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers en aan de voorzijde eveneens een ruime slaapkamer en badkamer. De geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad, inloopdouche, designradiator en dakraam.

2e verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Hier bevindt zich de 4e slaapkamer met 2 dakramen, opstelling CV-ketel en aansluitingen witgoedapparatuur.

Garage:
De garage is te bereiken middels een elektrische deur vanaf de oprit en via een loopdeur in de achtertuin. Daarnaast is de garage voorzien van water, elektra en opstelling witgoedapparatuur.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van gazon, diverse borders, vrijstaande houten berging en 2 terrassen waarvan 1 met overkapping waar u lekker kunt genieten van het buiten zijn.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1989;
- Perceeloppervlakte: 224 m²;
- Inhoud: 342,70 m³;
- Woonoppervlakte: 93,60 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel en vloerverwarming begane grond;
- Warm water middels CV-/combiketel (2005);
- Woning is voorzien van 9 zonnepanelen;
- Bos en speeltuintje zijn aanwezig in de directe omgeving;
- Gunstige ligging t.o.v. dagelijkse voorzieningen;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.766
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND O 1987
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Julia van Oorschot
Spuistraat 14
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De verkoop van ons huis is soepel verlopen. Het is fijn communiceren met Jurgen ! Een goed advies. Daarnaast is hij erg actief en gedreven om het huis bij potentiële kopers onder de aandacht te brengen. Van het begin (Te Koop) tot het einde (Verkoop) een goede begeleiding mogen ervaren. Kortom heel tevreden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Brouwhuis-Oost

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Brouwhuis-Oost

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.