• Verkocht

Harmoniestraat 9 5702 JB Helmond Eeuwsels

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2020
Verkoopdatum
8 september 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning met vier slaapkamers? Deze mooie tussenwoning is keurig afgewerkt en kan direct betrokken worden. De woning is lekker ruim en grote raampartijen zorgen voor een fraaie lichtval. Extra’s als kunststoffen kozijnen (recent geplaatst), een dakkapel, rolluiken op de begane grond, een prachtige marmeren vloer op de begane grond en parket op de eerste verdieping maken het geheel extra aantrekkelijk, en wat te denken van de ruime voortuin en onderhoudsarme achtertuin met heerlijke veranda? Daarnaast beschikt de woning over spouwmuurisolatie, HR++ beglazing, dakisolatie en energielabel B, zodat uw vaste lasten relatief laag zijn.

Bijzonderheden:
- Uitstekend onderhouden
- Recent gerenoveerde trap (Upstairs met verlichting)
- Grote voor- en achtertuin (gerenoveerd in 2018)
- Remeha Tzerra cv-installatie (2017)
- Zonnige tuin op het oosten
- Grote berging

**Gelieve bezichtigingen online aan te vragen middels ''plan een bezichtiging''-button. Je wordt zo spoedig mogelijk gebeld voor het inplannen van een afspraak**

Hieronder de indeling:

ALGEMEEN
Je woont in een groene en kindvriendelijke woonwijk. De buurt wordt als zeer prettig ervaren, o.a. door de ligging op loopafstand van natuurgebied de Bundertjes. Heerlijk met kinderen en ideaal voor de wandelaar of buitensporter. In enkele minuten wandel je naar kinderopvang, basis- en middelbare scholen, een park met speeltuintje, een groot winkelcentrum (De Bus) en openbaar vervoer. Het centrum van Helmond en het NS-station zijn in ca. 10 minuten per fiets bereikbaar. Via de uitvalswegen rijdt je gemakkelijk naar steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg, Eindhoven en Nijmegen.

BEGANE GROND
Je komt binnen via de hal met inbouwkast, meterkast, garderobe, nette toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereik je de open keuken, voorzien van een keuken in wandopstelling met stenen werkblad. Inbouwapparatuur betreft een vierpits keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser. Ook vind je hier een openslaande deur naar de tuin, die maakt dat de maaltijden ’s zomers gemakkelijk naar buiten kunnen worden verplaatst.
De open doorgang geeft toegang tot de ruime living. Deze strekt zich van voor- tot achterzijde zodat grote raampartijen aan weerszijden ruim baan geven aan binnenvallend daglicht. De voortuin maakt dat voorbijgangers op afstand passeren, zodat inkijk geen issue is. Er is voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, allen met een prachtige parketvloer, grote raampartijen en een radiator. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bovenvenster, zodat ook hier veel licht binnenvalt. Je vindt er een designradiator, toilet, recentelijk vernieuwd badkamermeubel met lades, wastafel en spiegelkast en een ruim hoekbad met hand- en regendouche.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de zolderetage. Deze is heerlijk ruim door een brede dakkapel, en daardoor zeer geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of zelfs praktijkruimte. Achter een halve wand vind je de cv-installatie en witgoedaansluitingen. Let wel, de dakkapel is vrij laag geplaatst.

TUIN
Je beschikt over een heerlijke voortuin op het oosten, die door het ontbreken van (hoge)bebouwing van de ochtend tot in de namiddag heerlijk zonnig is. De achtertuin is in 2018 opnieuw aangelegd met siertegels en verhoogde plantenbakken voor het nodige groen. De veranda maakt dat je ook bij regenachtig weer of felle zon beschut buiten kunt zitten. Achterin bevindt zich een berging over de gehele breedte, bestaande uit twee delen waarvan één afsluitbaar. Het geheel is gemakkelijk bereikbaar via een achterom. De achtertuin is gesitueerd aan de westzijde en is eveneens onderhoudsarm aangelegd, met veel groen en ruimte voor een zitje in de avondzon.

Ter info
De Informatielijst, Lijst van zaken, meetcertificaat als de energielabel is opgenomen in de brochure. Wij hebben ons best gedaan om alles zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen en sluiten dan ook iedere vorm van aansprakelijkheid uit ten aanzien van vermelde informatie. Bijvoorbeeld: de bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn uitbesteed aan pro's en betrouwbaar, maar ten alle tijde bedoeld ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Je koopt wat je ziet.

Aankoopmakelaar
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Een (goede) aankoopmakelaar begeleidt jou bij het proces en zorgt er voor dat je je woning met een gerust hart aankoopt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.955
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Eeuwsels

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Eeuwsels

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.