• Verkocht

Vermulstdonk 6 5706 WD Helmond Stepekolk

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze vrijwel nieuwe hoekwoning (2018) met eigen oprit ligt in een kindvriendelijke én groene buurt, aan de rand van Helmond Brandevoort. Je beschikt o.a. over drie volwaardige slaapkamers, een woonkamer met vloerverwarming, een open keuken met kookeiland, strakke badkamer, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, oprit, berging in de tuin en een vrije achterom naar het gemeenschappelijke binnenterrein!

• Vraagprijs: € 419.000 k.k.
• Bouwjaar: 2018
• Perceeloppervlak: ca. 172 m2
• Woonoppervlak: ca. 137 m2
• Inhoud: ca. 531 m3
• Berging: ca. 6 m2
• Achtertuin: ca. 62,5 m2
• Aantal kamers: 4
• Aantal slaapkamers: 3, mogelijkheid 4
• Parkeren: eigen oprit en openbaar
• Bijdrage onderhoud binnenterrein: € 20,- per jaar
• Verwarming: Cv-combiketel Ithodaalderop 2018

Deze instapklare woning biedt veel comfort. Van een 6 pits kookunit in de keuken tot een grote inloopregendouche en design waskommen in de badkamer. Bovendien betrek je met de dubbele openslaande deuren de tuin zo bij de keuken.
De woning bevindt zich in een nieuwbouwwijk waar veel jonge gezinnen wonen. Om de hoek ligt een groot stuk groen met speeltoestellen waar kinderen fijn buiten kunnen spelen. Ook is er een integraal kindcentrum (0-13 jaar) zo goed als naast de deur te vinden. Basisscholen, supermarkten en winkels bevinden zich op loopafstand. Net als station Helmond Brandevoort, dat je te voet al binnen 10 minuten bereikt. Bovendien zijn uitvalswegen zoals de N270/A270 nabij waardoor je gemakkelijk naar Eindhoven (ca. 15 min.) reist.

Hieronder de indeling:

Begane grond:
De voortuin en oprit zijn volledig betegeld en voorzien van ingemetselde plantenbakken met groenbegroeiing. Voor de woning heb je voldoende ruimte om een bankje te plaatsen.

Je bereikt de woning via de L-vormige hal met de meterkast. Grenzend aan de hal vind je een modern toilet met een hangend toilet en fontein. De wanden van het toilet zijn half betegeld en half afgewerkt met spachtelputz. De hal is voorzien van een eikenhouten visgraatvloer met vloerverwarming die doorloopt in de woonkamer. Via de houten trap kun je de 1e verdieping bereiken.

De woonkamer met open keuken heeft een creatieve indeling. Aan de voorkant loopt de woonkamer als het ware ‘de hoek om’ waardoor er zich aan de zijkant extra ruimte bevindt. Zowel aan de voorkant als aan de zijkant bevindt zich een hoog raam dat voor voldoende lichtinval zorgt. 2 van de wanden zijn (deels) afgewerkt met behang. De overige wanden zijn vlak afgewerkt. Het plafond is – net als op de 1e verdieping – voorzien van spuitwerk. Direct na de hal bevindt zich een diepe (provisie) trapkast. Naast de open keuken met kookeiland kun je gemakkelijk een grote eettafel plaatsen.

De open keuken met kookeiland is afgewerkt met houtkleurige fronten. Het betonnen werkblad is voorzien van een rvs-gootsteen met een kokend waterkraan van het merk Franke. Je vindt hier inbouwapparatuur zoals een 6-pits Boretti kookunit met wokbrander en elektrische oven, rvs-afzuigschouw, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. De vloer is voorzien van grote tegels en ook de wanden zijn deels betegeld. Aan de bar in het kookeiland kun je met drie personen zitten. Er zijn 3 elektrapunten verwerkt in het kookeiland.

Via de dubbele openslaande deuren – met aangrenzende hoge ramen - is de tuin bereikbaar. Het ruime terras is volledig betegeld en biedt meer dan voldoende plek voor een eettafel. Het betegelde pad loopt langs kunstgras (met ingegraven trampoline) en grind naar de achterkant van de tuin. Daar vind je de houten berging en de vrije achterom naar het binnenterrein. De tuin wordt omsloten d.m.v. houten schuttingen die de erfafscheiding aanduiden.

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in alle slaapkamers. De wanden zijn vlak afgewerkt.
Slaapkamer 1: royale masterbedroom met airco-unit, gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over twee ramen waarvan één voorzien is van een hor. Je hebt hier alle ruimte voor een tweepersoonsbed en een brede kledingkast.

Slaapkamer 2: ruime kinderslaapkamer met airco-unit, gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze slaapkamer beschikt over twee ramen waarvan één voorzien is van een hor.

Slaapkamer 3: compacte slaapkamer voorzien van één raam (met een hor), gelegen aan de voorzijde van de woning.

Badkamer: strakke, moderne badkamer met een ruime inloopdouche met regendouchekop, breed wasmeubel met twee design waskommen, wandcloset en designradiator. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van spachtelputz. De vloer is afgewerkt met tegels.

2e verdieping:
Als je de 2e verdieping betreedt bereik je direct een open ruimte met de witgoedaansluitingen, cv combi-ketel en mechanische ventilatie. Aan beide zijden bevindt zich veel extra opbergruimte achter knieschotten. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden zijn getext. De ruimte beschikt tevens over een raam. In deze ruimte kan een 4de slaapkamer worden gerealiseerd.

Benieuwd? Plan dan gauw uw bezichtiging in bij deze prachtige woning op een kindvriendelijke locatie!

Ter info
De Informatielijst, Lijst van zaken, meetcertificaat als de energielabel is opgenomen in de brochure. Wij hebben ons best gedaan om alles zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen en sluiten dan ook iedere vorm van aansprakelijkheid uit ten aanzien van vermelde informatie. Bijvoorbeeld: de bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn uitbesteed aan pro's en betrouwbaar, maar ten alle tijde bedoeld ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Aankoopmakelaar
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Een (goede) aankoopmakelaar begeleidt jou bij het proces en zorgt er voor dat je je woning met een gerust hart aankoopt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.058
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho daalderop (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 7199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (11,4 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Alex de Makelaar

Bel 0492-347003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.