• Verkocht

Smidsteeg 8 5708 XL Helmond De Veste

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 84 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 314.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

--Bij deze woning kunnen geen bezichtigingen meer gepland worden--

Fraaie tussenwoning met onder andere over vier slaapkamers, een stijlvolle living met moderne halfopen keuken, fijne badkamer, werkkamer en comfortabele achtertuin met stenen berging op het zuidoosten. Als kers op de taart heb je bovendien ook een privéparkeerplaats tot je beschikking!

- Vraagprijs: € 314.000 k.k.
- Bouwjaar: 2001
- Perceeloppervlak: ca. 84 m2
- Woonoppervlak: ca. 118 m2
- Inhoud: ca. 391 m3
- Berging: ca. 7 m2
- Achtertuin: zuidoostelijk
- Aantal kamers: 6
- Aantal slaapkamers: 4
- Schilderwerk buiten: 2017
- Parkeren: Openbaar of op privéparkeerplaats
- Verwarming: cv-installatie (Intergas Xtreme, 2018, eigendom)
- Bijdrage vve parkeerplaats: 71 ,- per kwartaal

Jullie wonen op een heerlijk plekje in De Veste, het kloppende hart van de familievriendelijke woonwijk Brandevoort. Op het afgesloten binnenterrein achter het herenhuis vind je de privéparkeerplaats en, vlak achter de tuin, een leuke speelplaatsje. In deze familievriendelijke buurt heb je bovendien alle voorzieningen binnen handbereik – waaronder treinstation Helmond-Brandevoort, twee supermarkten, diverse winkels en een veelheid aan scholen en kinderopvangen op loopafstand. De omliggende uitvalswegen zijn goed bereikbaar en je rijdt al binnen tien minuutjes Eindhoven in.

Hieronder de indeling:
Begane grond:
Je stapt het huis binnen in een nette entree met de meterkast, trapopgang en toiletruimte. De toiletruimte is halfbetegeld, verder voorzien van behang en uitgerust met een fonteintje en verlaagd plafond met dimbare spotjes. De wanden van de entree zijn, net zoals bijna overal op de begane grond, gestuct. Het plafond is tevens over de gehele benedenverdieping voorzien van sierlijsten en hallogeen-inbouwspots. Zowel in de hal als in de keuken ligt een donkere leisteenvloer met vloerverwarming.

De woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, behandeld met whitewash. Aan de tuinzijde zorgt een grote raampartij voor veel lichtinval en bieden drie deuren toegang tot het terras. Eén wand is voorzien van stijlvol behang. In de woonkamer vind je verder een trapkasten een op-maat-gemaakte inbouwkast met schuifdeuren en tv-aansluiting. De kabels voor de stereo-installatie zijn boven het plafond doorgetrokken.

De halfopen keuken beschikt ook over veel glasoppervlak en is hoogwaardig afgewerkt. Het keukenblok is voorzien van een kunststof werkblad, RVS-spoelbak en witte fronten met leren grepen; de achterwand van mozaïektegeltjes. De moderne keuken is tevens uitgerust met een vaatwasser en solitaire kookunit met elektrische oven en vijfpits gaskookplaat met RVS-afzuigschouw.
De begane grond is geheel voorzien van houten paneeldeuren in houten kozijnen.

De comfortabele achtertuin op het zuidoosten is recentelijk opnieuw aangelegd – én dat valt op! Voor de woonkamer is een vlondervloer gelegd, daarachter bevindt zich een tegelterras met sierbestrating. De stenen berging is met hout afgewerkt en gemakkelijk toegankelijk: de tuin beschikt namelijk over een vrije achterom naar de achtergelegen binnenplaats.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met hoge witte plinten die drempelloos is doorgelegd in alle kamers op de etage. Net zoals beneden zijn nagenoeg alle wanden op deze etage gestuct en is het plafond voorzien van stucwerk met sierlijsten.
Slaapkamer 1: Gelegen aan de voorzijde, ca. 11 m2, voorzien van behang aan één wand en twee grote vensters.
Slaapkamer 2: Gelegen aan de tuinzijde, ca. 12 m2, voorzien van behang aan één wand en twee grote vensters met daartussenin een smalle maar kamerhoge vaste kast.
Slaapkamer 3: Gelegen aan de voorzijde, ca. 6 m2, voorzien van groot raam.
Badkamer: Gelegen aan de tuinzijde, volledig betegeld en voorzien van een radiator, dubbelraam en verlaagd gestuct plafond met dimbare halogeen inbouwspots. De badkamer is tevens uitgerust met een wandcloset, breed wasmeubel met twee kranen, inloopdouche met glazen deur en kunststof ligbad met handdouche.

2e verdieping:
De voorzolder heeft een verlaagd plafond met inbouwspots. De tweede etage is, net als de eerste, geheel voorzien van een hoogwaardige en drempelloze laminaatvloer met hoge witte plinten. Alle wanden op deze verdieping zijn gestuct en de zoldering is voorzien van witte houten schroten.

Slaapkamer 4: Deze slaapkamer heeft een grote oppervlakte (ca. 23 m2) en – dankzij de hoge nok van het zadeldak – óók een grote inhoud. De kamer is tevens voorzien van dakkapellen aan weerszijden, een driedelige inbouwkast én inbouwkast met bijpassende bed-ombouw. De nachtkastjes zijn bevestigd aan een koof om de radiator: deze blijven dus óók achter voor de nieuwe eigenaren!

Werkkamer: Deze kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en toegankelijk vanuit de voorzolder via een schuifdeur. De werkkamer is voorzien van een Velux-dakraam met hor, vast bureau, vaste boekenkast en luik met schuifdeur naar de vliering.
Was/stookruimte: Gelegen aan de tuinzijde en voorzien witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en dakraam. Hier vindt u tevens de cv-ketel (Intergas Xtreme, 2018) en zonneboiler.

Kortom: dit is een stijlvol en comfortabel familiehuis op een familievriendelijke toplocatie dat direct kan worden betrokken!

Ter info
De Informatielijst, Lijst van zaken, meetcertificaat als de energielabel is opgenomen in de brochure. Wij hebben ons best gedaan om alles zo zorgvuldig mogelijk samen te stellen en sluiten dan ook iedere vorm van aansprakelijkheid uit ten aanzien van vermelde informatie. Bijvoorbeeld: de bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn uitbesteed aan pro's en betrouwbaar, maar ten alle tijde bedoeld ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Aankoopmakelaar
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee. Een (goede) aankoopmakelaar begeleidt jou bij het proces en zorgt er voor dat je je woning met een gerust hart aankoopt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 314.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.661
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
84 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas extreme (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 3745
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
27 m² (0,06 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Alex de Makelaar

Bel 0492-347003

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.