• Verkocht

Herenlaan 162 5708 ZS Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 265 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 498.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2019
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
12 maanden

Omschrijving

Zeer riante hoekwoning op markante plek in de veste (Herenlaan-Hertogsveld). Dit huis van ca. 1.100 m3 met ca. 265 m2 woonoppervlakte beschikt over een ruime multi-functionele ruimte op de begane grond, inpandige berging, dubbele inpandige garage, fietsenberging, leefkeuken, woonkamer, grote daktuin, 5 slaapkamers en een moderne badkamer.

• Scherpe bieden vanaf prijs: € 498.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2010
• Perceeloppervlak: ca. 144 m2
• Woonoppervlak: ca. 265 m2
• Inpandige garage: ca. 35 m2
• Inhoud: ca. 1.100 m3
• Bergingen: inpandig ca 6 m2, fietsenberging ca. 6,5 m2
• Dakterras: noordelijk, ca. 57 m2
• Aantal kamers: 8
• Aantal slaapkamers: 5
• Parkeren: dubbele inpandige garage en openbaar
• Bijdrage VVE binnenterrein: € 18,96. (voor gezamenlijke overdekte entree en binnenterrein)
• Verwarming: Warmtepomp Daalderop HP Cool Cube met cv-ketel Base Cube, 2010
• Schilderwerk buiten: 2020

Deze woning is onderdeel van het plan Pioniers van Reduit ( Redwuie ). Vaak het mooiste deel van De Veste genoemd, vanwege de ligging en uitstraling van de architectuur. De geveldetails zijn geweldig. Je kunt blijven kijken naar het uitmuntende metselwerk en vormgeving van dit blok.

De ligging aan het groene hart van De Veste zorgt voor een rustige en fijne woonomgeving. Vanuit verschillende kamers kijk je uit over een fraai parkje met bosschages, bomen en speeltoestellen.

In de buurt is alles te vinden, wat je nodig hebt. Op loopafstand zijn het NS-station, het winkelcentrum, medisch centrum, verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, restaurant en terrasjes. Een huis en een locatie die zeker de moeite waard zijn om te bekijken.

Hieronder de indeling:

Begane grond:
Deze verdieping is voorzien van een Sichenia Broadway tegelvloer, spachtelputz wanden en opdekdeuren.
Ruime entree met toegang tot de 1ste verdieping, inpandige berging, inpandige garage, toilet met wandcloset en fontein, meterkast met glasvezel, en de multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als praktijkruimte..

De multifunctionele ruimte (ca. 40 m2) met laminaatvloer (met tegelpatroon) beschikt over een eigen toegang/voordeur via het Hertogsveld en geniet veel lichtinval door de vele raampartijen. Er is een pantry met keukenblokje. Ideaal geschikt voor bijvoorbeeld bedrijf aan huis, speelkamer of 2de living.

De dubbele inpandige garage (ca. 29 m2) is met de auto bereikbaar via de gezamenlijke overdekte entree v.v. poort met afstandsbediening en is afgesloten middels sectionaaldeuren. Via de overdekte entree is ook de fietsenberging te bereiken.

1ste verdieping:
Deze verdieping is geheel voorzien van een Sichenia Broadway tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en opdekdeuren.

Via de trap kom je direct in de leefkeuken (ca. 25 m2) met toegang tot de woonkamer en de riante daktuin.

Het keukenblok is modern en voorzien van een natuurstenen werkblad, 1,5 rvs spoelbak, glazen gaskookplaat met 4 pitten en wokpit, rvs afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron, diepvries en koelkast.

De dubbele openslaande terrasdeuren geven toegang tot de daktuin (ca. 57 m2) met overdekt terras (ca. 22 m2), drainagetegels, houten erfafscheiding en vrije achterom. Via een separate loopdeur onder de overkapping is ook de woonkamer bereikbaar. Je geniet op dit dakterras van veel privacy.

Via de vrije achterom kom je op het fraai aangelegde en goed onderhouden gezamenlijke binnenterrein met parkeerplaatsen voor de overige bewoners, verzonken afvalcontainers en een speelveld met speeltoestellen.

Vanuit de keuken is ook de woonkamer (ca. 40 m2) te bereiken. Deze biedt rondom zicht door de vele kamerhoge raampartijen. Een lichte, ruime en speelse kamer.

2de verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en opdekdeuren.

Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en trap naar 3de verdieping.

Slaapkamer 1: ca. 22,5 m2 en voorzien van 2 grote raamkozijnen met zicht over het parkje.
Slaapkamer 2: ca. 17,5 m2 en eveneens voorzien van 2 raamkozijnen. Momenteel in gebruik als kantoorruimte.

De badkamer (ca. 12 m2) is ruim en luxe van opzet. Alle voorzieningen zijn aanwezig, te weten; ligbad/jacuzzi, inloopdouche met regendouche, breed en dubbel wasmeubel, radiator en 2 raamkozijnen. Het geheel is strak en modern betegeld.

3de verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een hoogwaardige tapijt vloerbedekking, spachtelputz wanden en opdekdeuren.

Overloop met toegang tot wasruimte en 3 slaapkamers.
De wasruimte is voorzien van een vinyl vloerbedekking met houtlook, de warmtepomp met cv ketel, unit voor de afzuiging en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Slaapkamer 3: ca. 11,5 m2 en voorzien van een vinyl vloerbedekking met houtlook en Velux dakraam met luxaflex.
Slaapkamer 4: ca. 22,5 m2 en voorzien van 2 grote raampartijen en een verlaagd plafond, welke de hoge puntkap afdekt. Hier zou eventueel nog een vlizozolder gemaakt kunnen worden.
Een doorgang biedt toegang tot slaapkamer 5.
Slaapkamer 5: ca. 16,5 m2 en voorzien van een Velux dakraam met luxaflex. Er is de mogelijkheid hier een dakkapel te plaatsen.

In het oorspronkelijke plan waren slaapkamers 4 en 5 separaat bereikbaar via een portaal. Bij de bouw is er voor gekozen het portaal weg te laten. Middels een kleine ingreep is dit portaal eenvoudig te plaatsen, zodat er weer 2 aparte slaapkamers ontstaan.

Kom deze fraaie woning eens van binnen bekijken. Wellicht is dit precies wat u zoekt.

Kernwoorden/Tags voor deze woning zijn: te koop, brandevoort, de veste, inpandige garage, praktijkruimte, 5 slaapkamers, leefkeuken, daktuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.879
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Servicekosten
€ 19 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
265 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
1.056 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop HP Cool Cube met cv-ketel Base Cube (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND U 6136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (7,75 meter diep en 6,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
40 m², inpandig
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Alex de Makelaar

Bel 0492-347003

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Veste

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Veste

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.