• Verkocht

Nemerlaerhof 63 5709 NJ Helmond Rijpelberg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Stijlvol wonen in Helmond, dat kan goed in deze rustige en kindvriendelijke buurt. De woning is voorzien van een open keuken met diverse inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en een ruime achtertuin met een ligging op het noorden.

Ligging:
Nemerlaerhof 63 is gesitueerd op fietsafstand van het historische centrum van Helmond. Het centrum staat bekend om zijn markante kasteel, architectuur en bijzondere monumenten. Er is een verrassend aanbod aan winkels en er zijn tal van terrasjes op de markt of aan het water waar je heerlijk kan genieten. Op loopafstand van de woning vind je onder andere een supermarkt, basisschool, sportvereniging, een park en het openbaar vervoer, zoals station Brouwhuis.

Indeling
Begane grond:
Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. In de netjes afgewerkte woonkamer vind je een vaste kast en heb je toegang tot de open keuken en de hal. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast en combi oven en een recent vernieuwde inductiekookplaat en vaatwasser.

Last van de hitte op warme zomerdagen? Dankzij de airco in de woonkamer en keuken houd je de woning heerlijk koel. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de bijkeuken en de trapopgang naar de 1e verdieping. In de bijkeuken is een wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig en geeft tevens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien van airco, en een vlizotrap naar de bergzolder. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, douche, handdoekradiator en een 2e toilet.

Tuin:
Via de bijkeuken kom je in de diepe achtertuin met achterom en garage, welke is voorzien van elektra. De overkapping biedt de gelegenheid om gezellig een drankje te drinken of rustig je favoriete boek te lezen.

Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1985;
- Perceeloppervlakte: 151m²;
- Inhoud: 310,3m³;
- Woonoppervlakte: 82,9m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Verwarming middels CV-combiketel (2009);
- Warm water middels CV-combiketel (2009);
- Nieuwe vaatwasser (2019);
- Nieuwe inductiekookplaat (2021);
- Schilderwerk aan buitenzijde verricht door professioneel bedrijf (2021);
- Airco in woonkamer/keuken en slaapkamer;
- Voorzien van krachtstroomaansluiting;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

HELMOND N 3349
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.