Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 8 april 2022
- Verkoopdatum
- 22 april 2022
- Looptijd
- 14 dagen
Omschrijving
OPEN HUIS OP D.D. 14 APRIL 2022 VAN 16.00 UUR TOT 19.00 UUR EN D.D. 15 APRIL 2022 VAN 10.00 UUR TOT 12.00 UUR. VRIJE INLOOP, EEN AFSPRAAK MAKEN IS NIET NODIG.
Een karakteristieke, vrijstaande kluswoning verder af te bouwen naar eigen wens. Gelegen in het centrum van Helmond. De woning heeft prachtige geveldetails en een geheel vernieuwde kap en pannen. Er is al heel veel gedaan aan de woning, met name in de basiselementen. Bijv: buitengevel, kap, installaties, begane grondvloer.
• Vraagprijs: € 184.000 k.k.
• Bouwjaar: 1928
• Woonoppervlak: ca. 122 m2
• Inhoud: ca. 424 m3
• Achtertuin: zuidwestelijk: ca. 100 m2
• Parkeren: openbaar, gratis
• Isolatie: Dubbel glas, vloerisolatie, spouwmuurisolatie op BG
De woning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Helmond, in de directe nabijheid van de uitvalswegen naar Eindhoven. Tevens heb je op loopafstand alle denkbare voorzieningen zoals: winkels, supermarkten, openbaar vervoer en natuurlijk het centrum van Helmond.
In de afgelopen jaren (2018-2022) is er al hard gewerkt aan de woning en zijn alle belangrijke basiselementen in de woning vernieuwd of gerenoveerd.
Op de begane grond kom je binnen in de entree met nieuwe meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De L-woonkamer beschikt over dubbele tuindeuren, deze bieden toegang tot de achtertuin.
Aan de achterzijde is ruimte voor de keuken en toegang tot een bijkeuken met de verdeler voor de vloerverwarming en plek voor de cv-ketel. Verder is hier een toiletruimte en een achterdeur naar de tuin.
De tuin op het zuidwesten is nog aan te leggen en beschikt over een vrije achterom via de zijkant van de woning naar de straatzijde.
Op de eerste verdieping zijn reeds 2 slaapkamers gemaakt aan de voorzijde. Voor de rest is deze verdieping nog 1 open ruimte met zicht op de prachtige, nieuwe kap.
Hieronder een overzicht van de werkzaamheden die al gedaan zijn:
• Buitengevels gestraald en nieuw gevoegd
• Voordeur verplaats van midden voorgevel naar rechts
• Deels nieuwe raamkozijnen
• Volledig nieuwe kap en pannen
• Nieuw plat dak
• Nieuwe Hemelwaterafvoer
• Nieuwe rioolaansluiting
• Spouwmuurisolatie BG
• Betonvloer met isolatie en vloerverwarming op BG
• Nieuwe meterkast
• Nieuwe waterleidingen
• Nieuwe elektraleidingen
• Nieuwe gasleiding
• Stuukwerk BG
• Trap naar eerste verdieping
Wat nog gedaan moet worden door de nieuwe eigenaar:
• Plafond BG opnieuw
• Keuken
• Badkamer
• Toilet
• Indeling 1ste verdieping afmaken
• Cv-ketel plaatsen
• Verwarming 1ste verdieping
• Elektra 1ste verdieping deels
• Schakelmateriaal
• Spouwmuur en isolatie op 1ste verdieping
• Dakisolatie
• Vloerbedekkingen
• Stuukwerk deels
• Impregneren oude balken op 1ste verdieping (Het lijkt erop dat er geen houtworm meer in de oude balken van de kap zitten, maar voor de zekerheid adviseren we deze te laten behandelen / impregneren)
13-04-2022: Aanvulling op bovenstaande zaken die nog gedaan moeten worden
• Raamkozijnen boven controleren op hang- / en sluitwerk. Niet alles werkt zoals het hoort.
• Stukje metselwerk boven raamkozijn 1ste verdieping achterzijde
Dit prachtige pand met geweldige gevelelementen verdient hernieuwde aandacht om af te maken. Wie wil de handjes uit de mouwen steken om de woning af te maken en nieuw leven in te blazen?
Een karakteristieke, vrijstaande kluswoning verder af te bouwen naar eigen wens. Gelegen in het centrum van Helmond. De woning heeft prachtige geveldetails en een geheel vernieuwde kap en pannen. Er is al heel veel gedaan aan de woning, met name in de basiselementen. Bijv: buitengevel, kap, installaties, begane grondvloer.
• Vraagprijs: € 184.000 k.k.
• Bouwjaar: 1928
• Woonoppervlak: ca. 122 m2
• Inhoud: ca. 424 m3
• Achtertuin: zuidwestelijk: ca. 100 m2
• Parkeren: openbaar, gratis
• Isolatie: Dubbel glas, vloerisolatie, spouwmuurisolatie op BG
De woning is gelegen in een rustige straat in het centrum van Helmond, in de directe nabijheid van de uitvalswegen naar Eindhoven. Tevens heb je op loopafstand alle denkbare voorzieningen zoals: winkels, supermarkten, openbaar vervoer en natuurlijk het centrum van Helmond.
In de afgelopen jaren (2018-2022) is er al hard gewerkt aan de woning en zijn alle belangrijke basiselementen in de woning vernieuwd of gerenoveerd.
Op de begane grond kom je binnen in de entree met nieuwe meterkast, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De L-woonkamer beschikt over dubbele tuindeuren, deze bieden toegang tot de achtertuin.
Aan de achterzijde is ruimte voor de keuken en toegang tot een bijkeuken met de verdeler voor de vloerverwarming en plek voor de cv-ketel. Verder is hier een toiletruimte en een achterdeur naar de tuin.
De tuin op het zuidwesten is nog aan te leggen en beschikt over een vrije achterom via de zijkant van de woning naar de straatzijde.
Op de eerste verdieping zijn reeds 2 slaapkamers gemaakt aan de voorzijde. Voor de rest is deze verdieping nog 1 open ruimte met zicht op de prachtige, nieuwe kap.
Hieronder een overzicht van de werkzaamheden die al gedaan zijn:
• Buitengevels gestraald en nieuw gevoegd
• Voordeur verplaats van midden voorgevel naar rechts
• Deels nieuwe raamkozijnen
• Volledig nieuwe kap en pannen
• Nieuw plat dak
• Nieuwe Hemelwaterafvoer
• Nieuwe rioolaansluiting
• Spouwmuurisolatie BG
• Betonvloer met isolatie en vloerverwarming op BG
• Nieuwe meterkast
• Nieuwe waterleidingen
• Nieuwe elektraleidingen
• Nieuwe gasleiding
• Stuukwerk BG
• Trap naar eerste verdieping
Wat nog gedaan moet worden door de nieuwe eigenaar:
• Plafond BG opnieuw
• Keuken
• Badkamer
• Toilet
• Indeling 1ste verdieping afmaken
• Cv-ketel plaatsen
• Verwarming 1ste verdieping
• Elektra 1ste verdieping deels
• Schakelmateriaal
• Spouwmuur en isolatie op 1ste verdieping
• Dakisolatie
• Vloerbedekkingen
• Stuukwerk deels
• Impregneren oude balken op 1ste verdieping (Het lijkt erop dat er geen houtworm meer in de oude balken van de kap zitten, maar voor de zekerheid adviseren we deze te laten behandelen / impregneren)
13-04-2022: Aanvulling op bovenstaande zaken die nog gedaan moeten worden
• Raamkozijnen boven controleren op hang- / en sluitwerk. Niet alles werkt zoals het hoort.
• Stukje metselwerk boven raamkozijn 1ste verdieping achterzijde
Dit prachtige pand met geweldige gevelelementen verdient hernieuwde aandacht om af te maken. Wie wil de handjes uit de mouwen steken om de woning af te maken en nieuw leven in te blazen?
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
