• Verkocht

de Plaetse 171 5708 ZK Helmond De Veste

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
18 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de prachtige wijk ‘Brandevoort’ in Helmond bieden wij deze royale tussenwoning met de uitstraling van een grachtenpand aan. De woning biedt een zee aan ruimte, is instap klaar en beschikt over een ruimte woonkamer, open keuken, badkamer met royaal ligbad en 2 stortdouches.

Ligging:
In een woonwijk dichtbij scholen, winkelcentrum en openbaar vervoer. Helmond is gelegen nabij Eindhoven, waar u heerlijk kunt shoppen en gezellig een terrasje kunt pakken. De stad is een beleving voor voor jong en oud met festivals en evenementen. Houdt u van wandelen in de natuur dan zijn de Stiphoutse Bossen een aanrader en als strand- en wateractiviteiten u aanspreken dan geeft Recreatieplas Berkendonk daar alle mogelijkheden toe. Kortom Helmond is The place to be!

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst in de entree ziet u de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een kast en daarnaast het toilet met fonteintje. Bij binnenkomst in de woon-/ eetkamer wordt u verrast door de lichte ruimte en hoge plafonds, met aan de achterzijde een grote raampartij met deur naar de achtertuin. De moderne gashaard straalt naast warmte ook sfeer uit. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, luxe openkeuken met inbouwapparatuur, waaronder inductie kookplaat, vaatwasser, stoomoven, 2 combi-ovens en een koelkast. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping komt u via de overloop bij de eerste 2 slaapkamers die deze woning rijk is.
De grote slaapkamer aan de achterkant grenst aan een balkon waar genoeg ruimte is om heerlijk te vertoeven.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping.
Hier is een 2de toilet met fonteintje. De derde slaapkamer en de riante badkamer.
Hier kunt u uw eigen wellness creëren, het riante bad, de dubbele douche en wastafel straalt luxe en comfort uit.

3e verdieping:
Met nogmaals een vaste trap komt u op de derde verdieping. Hier vindt u nog 2 slaapkamers. Nu is 1 van deze kamers ingericht als werkkamer.

4e verdieping:
Via een trap komt u op de vliering waar u nog extra opbergruimte heeft.

Tuin:
De achtertuin is ook via een achterom te bereiken. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen. In de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voorzien van sedum dak en elektra. Als u door de poort naar buiten loopt komt u op de parkeerplaats terecht voor de auto.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2008;
- Perceeloppervlakte: 126 m2;
- Inhoud: 666,8 m3;
- Woonoppervlakte: 170,6 m2;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met Hr-glas;
- Voorzien van glasvezelkabel;
- Voorzien van WTW-unit;
- Verwarming middels CV-ketel en vloerverwarming op de begane grond;
- Warm water middels CV-combiketel (2008) en gasboiler;
- Parkeren op afgesloten terrein met eigen parkeerplaats;
- Energielabel A;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
51 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND U 6007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Sasja Appels
de Plaetse 171
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Echt een top makelaar. Wij hadden heel fijn contact tijdens het hele traject. Ze waren altijd bereikbaar en ze reageerden direct op onze vragen. Ze maken duidelijke afspraken bij de intake. Ze luisterden goed naar onze wensen als verkopers. Ons huis was zo verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Heeren van Goede Huizen
Dank je wel voor deze fantastische review! We hebben ook genoten van de samenwerking en het resultaat. Samen open communiceren, alles doorspreken en werken naar een verkoop. Het is een mooi traject geweest. Op naar jullie nieuwe woning, geniet ervan!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.