• Verkocht

Belmontepark 3 5709 NW Helmond Kern Dierdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2022
Verkoopdatum
16 september 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING:
- Met behulp van een binnenhuisarchitect is deze woning in 2009 volledig verbouwd onder het thema “open en toch beschut”.
- Unieke ligging, grandioos uitzicht wat levendig is en toch privacy geeft.
- Een groot huis, maar toch ‘knus’ aanvoelend.
- De badkamer is uitgerust met een sauna cabine.
- Speelse, originele en verassende indeling door split-level op de 1e verdieping.
- Simpele mogelijkheid om van de grote zolder één grote, of twee extra slaapkamer(s) te maken.
- Omdat het een tussenwoning betreft met een energielabel A, kunnen de energie kosten voor nu en de toekomst lager zijn dan van een ouder of (semi) vrijstaand huis.

BEZICHTIGEN?
Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site.
Wij nemen dan telefonisch contact met u op.

Op steenworp afstand van het Bakelsbos bevindt zich deze leuke split-level-woning.
Wanneer u vanuit de Bakelsedijk de wijk binnen rijdt valt uw oog meteen op de fraaie architectuur van het Belmontepark wat in combinatie met de vele groenvoorzieningen en de watersingel een prachtige affiche is voor het mooie Dierdonk.
De woningen zijn in een halve cirkel gebouwd waardoor de achterzijde wijd uitloopt en u zowel binnen als buiten veel ruimte heeft.
Vanuit buiten gezien is de woning een ‘tussenwoning’, maar van binnen een zeer ruime split-level-woning met een wijds uitzicht.
Deze woning moet u van binnen gezien hebben om het zeer ruime uitzicht naar buiten te ervaren!

INDELING
Bij aankomst kunt u uw auto parkeren op de ruime, eigen oprit die plaats geeft voor meerdere auto’s.
Vanuit deze oprit heeft u de mogelijkheid om de woning te betreden via het souterrain of de woonkeuken.

SOUTERRAIN
In het souterrain bevinden zich de thuiswerkruimte, welke vanzelfsprekend voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden, de garderobe, de toiletruimte en de garage.

GARAGE
De garage is voorzien van elektra, praktische inbouwkasten en een werkbank.

Thuiswerkplek
De thuiswerkplek staat in verbinding met de woonkamer en is een ideale ruimte om ongestoord te kunnen werken. Heeft u behoefte aan een speelkamer of een sportruimte? Dan is deze ruimte daar ook zeker geschikt voor.
Dit vertrek is fraai afgewerkt met een Kambala parketvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

BEGANE GROND

Vanuit de oprit heeft u met een gezamenlijke trap toegang tot het voorterras van de woning. Hier bevindt zich de entree naar de woonkeuken.
Via een grote glazen pui betreedt u deze mooie woning.

Woonkeuken
De grote, lichte woonkeuken is de centrale plek van de woning.
Middels de grote, glazen pui heeft u toegang tot het voorterras, vanuit waar u kunt genieten van het fantastische, vrije uitzicht. Dit voorterras pakt al snel de eerste voorjaarszon en heeft dagelijks de ochtend- en vroege middagzon.
De luxe keukeninrichting is in kookeilandopstelling geplaatst en strekt zich uit over de gehele ruimte. Aan beide zijden is de keuken voorzien van veel kastruimte en van diverse inbouwapparatuur, namelijk:
- Franse semiprofessionele kookplaat met coup-feu (Deblaubrac)
- Gietenijzer coocker (Redfyre)
- Geïntegreerde afzuigkap
- Combi-oven
- Vaatwasser
- Twee koelkasten
- Vriezer
De keuken is voorzien van een gietvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het souterrain (level1). Ook kunt u vanuit de keuken, via een andere trap, de woonkamer (level 2) bereiken.

Woonkamer
Vanuit de keuken bereikt u, middels een trapje naar beneden, de volledig in stijl afgewerkte woonkamer.
Het hoge plafond, in combinatie met de sfeervolle gashaard, gestucte wanden, gestucte plafonds, inbouwspots en de lichte Kambala parketvloer, zorgen voor een sfeervolle en moderne uitstraling.
Deze ruimte is ideaal voor het creëren van een ruime, sfeervolle zithoek. Vanuit de woonkamer heeft u met een gescheiden loopdeur toegang tot de achtertuin met de namiddag zon.
Met een trapje naar beneden bereikt u vanuit deze ruimte het souterrain.

EERSTE VERDIEPING

Overloop
Middels een vaste trap bereikt u de eerste verdieping.
Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, de separate toiletruimte en de badkamer. De overloop en alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een massief beuken lamelparketvloer.

Slaapkamers
Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen en de derde, master bedroom, vindt u aan de voorzijde.
Alle ruimtes zijn voorzien van een parketvloer, strakke wanden en strakke plafonds. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dubbele raampartij en de derde slaapkamer is over de gehele voorgevel voorzien van glas.
Vanuit de master bedroom heeft u een wijds uitzicht over de mooie omgeving. Verder is deze luxe kamer zeer royaal van opzet en voorzien van een ligbad op pootjes.
Tevens heeft u vanuit deze slaapkamer toegang tot de en-suite badkamer.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een tegelvloer, betegelde wanden en een strak plafond.
De ruimte is uitgerust met inloopdouche, een wastafel met meubel, een spiegelwand en een complete sauna cabine.

Toilet
De toiletruimte is met tegels afgewerkt op de vloer en op de wanden.
De ruimte is voorzien van een staand closet en een fonteintje.

TWEEDE VERDIEPING
Middels de vaste trap komt u op de tweede verdieping van de woning. Deze verrassend ruime zolder heeft een open vloerenplan, waardoor u de verdieping nog op veel verschillende manier in gebruik kunt nemen.
De zolder is voorzien van witgoedaansluitingen en eveneens uitgerust met inloopkasten.
Door de royale opzet van de verdieping, is het creëren van een vierde of zelfs vijfde slaapkamer een ideaal idee. Denkt u aan een eigen wasruimte of aan een tweede kantoor voor uw partner? Ook dat is natuurlijk geen probleem!

TUIN
De zonnige, sfeervolle achtertuin is voorzien van een groot terras, diverse vaste beplantingen, een glazen, geïsoleerd tuinhuis en een eigen achterom. Het tuinhuis verleend zich uitstekend voor een extra thuiswerkplek!
De royale tuin is ca. 12 meter diep en ca. 7 meter breed en biedt de gelegenheid voor het opstellen van meerdere zitjes.
Middels houten en groenen erfafscheidingen bent u van uw buren gescheiden en door de unieke ligging, is het een zeer privacy biedende tuin.

Ook zo benieuwd naar dit unieke, royale en sfeervolle huis?

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
- Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
- De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling.
- Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.
Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.450
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND Q 2514
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (11,4 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vastgoed Totaal

Bel 0492-792989
Dhr. van den Broek
Belmontepark 3
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ja zeggen = doen. Terugbellen = terugbellen. Afspraak = afspraak. Van begin tot einde is de aanpak en samenwerking doelgericht, adequaat en realistisch geweest. Wij zijn zeer tevreden over de verkoop van ons woonhuis en de route daar naar toe. Dank Arno en kantoor.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.