• Verkocht

Leeuwenborchweide 3 5709 SB Helmond Kern Dierdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
7 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Geheel instapklare, in 2021 gemoderniseerde en fraai gelegen tweekapper in de gewilde woonwijk "Dierdonk" met eigen ruime oprit, ruime woonkamer met erker, royale eetkamer met aangrenzende leefkeuken van alle gemakken voorzien, 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers en 15 zonnepanelen voor een laag energieverbruik.

Entree / hal.
De entree is bereikbaar via de in 2021 aangelegde voortuin met ruime oprit en biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot de woonkamer, meterkast voorzien van slimme meters en toilet.

Toilet. (2021)
De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet met inbouwreservoir, fonteintje, PVC-vloer, tot het plafond betegelde wanden en schilderwerkplafond met mechanische ventilatie.

Woonkamer.
De zeer fraaie woonkamer met erker is voorzien van een ingebouwde gashaard, PVC-visgraatvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden, stucwerkplafond en fraaie taatsdeuren naar de open keuken.

Eetkamer / leefkeuken.
De royale eetkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een schuifpui met zonnescreens en biedt toegang tot de achtertuin. Een lichtstraat biedt extra lichtinval in de ruimte. De eetkamer staat in open verbinding met de leefkeuken.
De geheel vernieuwde open keuken is van alle hedendaagse gemakken voorzien en beschikt over een kookeiland met een 5-pits inductiekookplaat, design afzuigkap, spoelbak, inbouwvaatwasser en diverse kastruimtes. Een keukenblok in wandopstelling is voorzien van een inbouwcombi-magnetron, inbouwcombi-oven, wijnkoeler, inbouwkoelkast, inbouwvriezer en volop kastruimte. Een raampartij biedt prettige lichtinval en fraai tuinzicht. De afwerking bestaat uit een PVC-visgraatvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond voorzien van inbouwspots. De open keuken biedt verder directe toegang tot de inpandige berging.

Inpandige berging.
De inpandige berging is voorzien van de vloerverwarmingsunit, 2e meterkast, zonnepaneleninstallatie, verwarming, garagedeur, tegelvloer en biedt volop bergruimte.

- Eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de geheel gerenoveerde badkamer en de vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer I. (ca. 14 m²)
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van raampartijen met dubbele beglazing en handbediende rolluiken, laminaatvloer, schilderwerkwanden en schilderwerkplafond.

Slaapkamer II. (ca. 8 m²)
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van raampartijen met dubbele beglazing en handbediende rolluiken, laminaatvloer, schilderwerkwanden en schilderwerkplafond.

Slaapkamer III. (ca. 8,5 m²)
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van raampartijen met dubbele beglazing en handbediende rolluiken, laminaatvloer, schilderwerkwanden en schilderwerkplafond.

Badkamer I (2021).
Deze luxe en moderne badkamer beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, ligbad met handdouche en bubbelfunctie, designwastafel met dubbele kraan, meubel en spiegel met verlichting, vrijhangend toilet met inbouwreservoir, designwandradiator, tegelvloer met houtlook, tot het plafond betegelde wanden, stucwerkplafond voorzien van inbouwspots en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.

- Zolderverdieping.
Via de vaste trapopgang op de eerste verdieping is de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder is voorzien van een wasruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur, CV-ketelinstallatie Remeha ca. 2015 en bergruimte onder de schuine dakkanten.
Vanuit de voorzolder is tevens de bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap.

Separate bergruimte.
De separate bergruimte is voorzien van de mechanische ventilatie-unit en biedt volop bergruimte.

Zolderkamer met en-suite badkamer.
Deze ruime vierde slaapkamer is voorzien van een royaal dakkapel met draai/kiepramen, dubbele beglazing, elektrisch bedienbare rolluiken, bergruimte onder de schuine dakkanten, laminaatvloer, schilderwerkwanden en schilderwerkplafond.

En-suite badkamer (2021).
De in 2021 gecreëerde en-suite badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad met handdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel, design wandradiator, tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden, stucwerkplafond voorzien van inbouwspots en een breed dakkapel voorzien van dubbele beglazing, draai/kiepraampartijen en elektrisch bedienbare rolluiken.

Achtertuin.
De in 2021 keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een overkapping met inbouwspots, buitenkraan, elektrapunten, kunstgras gazon, betegeld terras en houten schutting.

Algemeen.
- Geheel instapklare tweekapper welke in 2021 compleet is gemoderniseerd en van alle gemakken is voorzien.
- Fraai gelegen in de gewilde woonwijk "Dierdonk" met ruime oprit, 4 slaapkamers en 2 badkamers.
- Begane grond is voorzien van fraaie pvc- visgraatvloer met vloerverwarming.
- De woning is voorzien van 15 zonnepanelen voor een laag energieverbruik.
- Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.327
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
539 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELMOND D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.