• Verkocht

Udenhoutseweg 58 5268 CE Helvoirt Helvoirt

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 579 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gezien de grote belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om nog een bezichtiging te plannen.

Er is een biedingstermijn gesteld:
Het betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen dienen uiterlijk vrijdag 28 mei 2021 om 15 uur bij de verkopende makelaar binnen te zijn middels het biedingsformulier. Geïnteresseerde kandidaten ontvangen na de bezichtiging de relevante documenten en het biedingsformulier.

Prachtige jaren ’30 woning met vrij uitzicht over de landerijen en zeer royale tuin met volledige privacy. Deze woning biedt de perfecte combinatie van het karakter van een jaren ’30 huis en hedendaagse luxe. Het perceel van maar liefst 579 m2 met volledige privacy maakt het plaatje compleet en creëert een uniek gevoel van vrijheid rondom de woning.

Kenmerken:
- Woonoppervlak: 131 m2;
- Perceeloppervlak: 579 m2;
- oprit met 4 eigen parkeerplekken;
- 2 ruime bijgebouwen, waarvan er één (19m2) geïsoleerd is en is voorzien van G/W/L. Dit biedt
perfecte mogelijkheden voor bijv. een kantoor aan huis of een praktijkruimte;
- de tuin heeft een groot tegelterras, vlonderterras, grasgedeelte, drie appelbomen én een
walnotenboom.

Ligging:
Deze woning ligt in Helvoirt, een gezellig dorp tussen ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Helvoirt biedt veel faciliteiten, waaronder een school, supermarkten, restaurants en sportverenigingen. Daarnaast ben je als natuurliefhebber in Helvoirt aan het juiste adres. De Loonse- en Drunense Duinen bevinden zich om de hoek en dit enorme natuurgebied leent zich voor de meest prachtige wandelingen. Tot slot zijn de recreatieplas De IJzeren Man en de Kampina makkelijk en snel te bereiken.

Indeling:
De hal van de woning is voorzien van een originele glas in lood voordeur en vernieuwde meterkast. Via de hal is de ruime woonkamer te bereiken, met eikenhouten vloer en rookkanaal (momenteel niet functioneel). Deze ruimte staat in open verbinding met de moderne keuken. In de keuken trekt de originele, mintgroene servieskast gelijk de aandacht. Dit typische jaren ’30 kenmerk wordt gecombineerd met een strakke, witte keuken voorzien van een composiet aanrechtblad, vaatwasser, Quooker, inductie kookplaat en afzuigschouw. Aansluitend is de bijkeuken – inclusief gietvloer- gesitueerd met daarin een vaste kastenwand. Hierin bevinden zich een combi stoomoven, combi oven, servieswarmer en koelkast. Tot slot bevindt zich in deze ruimte een apart toilet.
De trap vanuit de hal geeft toegang tot de eerste verdieping. Deze is voorzien van een grote lichtkoepel, vaste trap naar de tweede verdieping (zolder). De ruim opgezette hal – inclusief eikenhouten vloer- geeft toegang tot vier slaapkamers en twee badkamers.
Badkamer 1 is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Badkamer 2 is voorzien van een douche, toilet, wastafel en biedt ruimte voor de wasmachine.

OVER DEZE VERKOOP

Bezichtigingen, brochures en biedingen:
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.817
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
579 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELVOIRT D 3548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
579 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
420 m² (30 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Udenhoutseweg 58
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn en persoonlijk contact gehad met Guido. Digimakelaars is daarnaast goed te bereiken en adviseert helder over o.a. de verkoopstrategie. Wij hebben een hele snelle en goede verkoop gehad mede dankzij Digimakelaars.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8
Reactie van Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland
Dank je wel voor de beoordeling! Ook de uitleg spreekt boekdelen. Graag gedaan! Met vriendelijke groet Team Digimakelaars.nl

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.