• Verkocht

Vogelkers 38 5268 HH Helvoirt Helvoirt

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2021
Verkoopdatum
4 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning voorzien van een oprit, riante uitbouw, 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer en keuken! De woning beschikt over hoogwaardig afwerkingsniveau en een heerlijke tuin voorzien van een luxe, houten overkapping! Het geheel bevindt zich in het centraal gelegen dorp Helvoirt!

De woning is gelegen op een ruim perceel van 239 m² en is van diverse gemakken voorzien.
Zo zijn er op verschillende verdiepingen meerdere rolluiken en horren geplaatst.
De begane grond en badkamer beschikken over vloerverwarming.
De heerlijke woonkeuken beschikt over openslaande deuren naar de groene, verzorgde achtertuin.
Op de eerste verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers gesitueerd en de master bedroom beschikt over een ruime inloopkast!
De zolder is voorzien van een royaal dakkapel en tevens is op de vierde slaapkamer een airco gerealiseerd.

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige woonwijk met een speeltuin op loopafstand.
Helvoirt is een dorp dat is gelegen tussen ’s-Hertogenbosch en Tilburg. Helvoirt beschikt over een basisschool en een actief verenigingsleven met diverse winkels en sportvoorzieningen zoals een eigen voetbalvereniging en tennisvereniging. De woning is op korte afstand gelegen van diverse fraaie natuurgebieden zoals Natuurpark de Loonse- en Drunense Duinen, recreatieplas de IJzeren man in Vught.

Indeling

Begane grond

Middels de entree aan de voorzijde van de woning betreden we de hal. De hal is beschikt over de meterkast en geeft toegang tot de royale living.

De begane grond is voorzien van een antraciet gekleurde tegelvloer met vloerverwarming. Het plafond en de wanden zijn keurig strak afgewerkt en diverse wanden zijn voorzien van duurzaam behang.
Aan de voorzijde van de woning is het sfeervolle zitgedeelte gesitueerd. Het grote raam is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

De keuken heeft een moderne uitstraling en bestaat uit twee delen. De keuken beschikt over hoogwaardig inbouwapparatuur van o.a. Bosch en Miele: 4-pits gasfornuis met afzuiging, Quooker, combimagnetron, koffie apparaat, vaatwasser en een koelkast. Het spoeleiland geeft ruimte voor het plaatsen van 3 barkrukken.
De grote raampartijen aan de achterzijde samen met de openslaande deuren, betrekken de tuin optimaal bij de woning!
De openslaande deuren geven toegang tot de charmante tuin en beschikken over hordeuren.
De bijkeuken is via de woonkamer te bereiken en beschikt over inbouwkasten en de toiletruimte. Tevens is hier een aparte loopdeur naar de tuin.

Middels een separate hal gaan we met de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, de moderne badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning beschikken over rolluiken en de ramen zijn voorzien van horren. Vanuit de master bedroom is de ruime inloopkast te bereiken.
De moderne badkamer (2015) beschikt over het volgende sanitair: ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, toilet en een wastafelmeubel met twee wastafels en een spiegel met verlichting én verwarming. De vloer heeft comfortabele vloerverwarming.

Met de vaste trap gaan we naar de tweede verdieping

Tweede verdieping

De grote voorzolder is voorzien van een dakkapel en inbouwspots. De ruimte beschikt over de aansluitingen voor de wasmachine/droger en tevens is hier de C.V-Ketel gesitueerd.
De verdieping is afgewerkt met een vinyl vloer en in de vierde, volwaardige slaapkamer is een airco gerealiseerd.
Ook op deze verdieping zijn de ramen af te sluiten middels rolluiken.

Tuin

Via de openslaande deuren en via een aparte loopdeur in de bijkeuken betreden we de verzorgde achtertuin.
De tuin beschikt over een wateraansluiting, buitenverlichting en een elektrisch zonneluifel aan de achtergevel. Tevens is hier een heater gesitueerd.
De tuin is afgewerkt met diverse beplanting, kunstgras en sierbestrating.
Aan de achterzijde van de tuin is een stenen berging aanwezig voorzien van elektra. Aan de berging is een schitterende houten overkapping geplaatst voorzien van houtkachel en heater. Een gedeelte van de overkapping is af te sluiten middels elektrisch bedienbaar zonnescherm.
De tuin beschikt middels houten poort over een achterom.

(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELVOIRT E 731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Raadhuys Makelaars

Bel 073-4400220
Dhr. W. van Schaijk
Vogelkers 38
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep zeer goed. Contact via mail en mobiel was altijd scherp. En vakbekwaam in alle zaken die met een Huis verkopen te maken hebben.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.