• Verkocht

't Leantsje 26 8584 VH Hemelum Hemelum

Uitgelichte kenmerken

  • 209 m² wonen
  • 791 m² perceel
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2022
Verkoopdatum
9 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op één van de mooiste plekjes van Friesland, staat deze vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 209 m² op een prachtig ruime hoekkavel met vrij uitzicht over de landerijen in Hemelum. Dit is een unieke kans om het geheel naar eigen smaak en inrichting te verbouwen! De woonkamer is ruim en hoog, door een vide op de eerste verdieping en er zijn op dit moment twee badkamers. De inpandige garage heeft een eigen, ruime oprit aan de zijkant van het perceel.

Hemelum is een gezellig, levendig dorp met zo'n 600 mensen op één van de prachtige Gaasterlandse glooiingen met het water van De Morra en het IJsselmeer, de Gaasterlandse bossen en uitgestrekte weilanden om de hoek. Een klein paradijsje voor de inwoners, maar ook voor watersporters, paardenliefhebbers, fietsers en wandelaars. In het dorp is een watersportvereniging, een zeilschool en een basisschool. Een supermarkt is te vinden in Bakhuizen, op 4 minuten rijden. Balk, met vele winkels, restaurants en overige voorzieningen is 10 minuten rijden met de auto.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Het plafond van de woonkamer reikt tot het dak en heeft zicht op de overloop / vide op de eerste verdieping. Daarnaast is er een eetkamer, een open keuken en hal met toilet. Achter de inpandige garage is een bijkeuken, voorzien van een extra hal met toegang tot de tuin.

Verdieping:
Op de verdieping zijn drie slaapkamers met vele inbouwkasten, twee badkamers en een lange overloop met vide.

Zolder:
De tweede verdieping met vliering biedt extra bergruimte.

Tuin:
De woning staat op een prachtige hoekkavel van maar liefst 791 m². Op dit moment zijn er veel struiken en dient er onderhoud plaats te vinden. Ook hier geldt weer dat de ruimte veel mogelijkheden biedt en het naar eigen smaak ingericht kan worden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van maar liefst 209 m²
- Inpandige garage
- Twee badkamers
- Hoekkavel van 791 m²
- Veel bergruimte
- Naar eigen smaak en inrichting te verbouwen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.794
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
209 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
791 m²
Inhoud
952 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

KOUDUM I 845
Kadastrale kaart
Oppervlakte
791 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

FRYSK makelaars

Bel 0883101088

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.