• Verkocht

Nicolaaswei 40 8584 VW Hemelum Hemelum

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 316 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2022
Verkoopdatum
27 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een rustige woonlocatie in het dorp Hemelum tussen de Friese Meren en de Gaasterlandse bossen ligt deze mooie en goed onderhouden 2^1 kapwoning met garage en eigen oprit voor 2 auto`s. De woning is gebouwd in 1998, beschikt over een energielabel B en heeft een perceel van 316 m2 eigen grond. De beschutte achtertuin is omgeven door groene hagen en biedt u veel privacy met twee fijne terrassen.

Indeling
Entree met hal, meterkast, trapopgang en toilet. Een lichte L- vormige woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar het terras in de achtertuin.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een combimagnetron, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Via de keuken komt U in de bijkeuken met achter de deur de CV- opstelling. De bijkeuken is verder voorzien van een handig aanrechtblok met onder- en bovenkastjes. Hier is ook plaats voor de wasmachine en een vriezer. Naast de bijkeuken treft u de inpandige garage aan die als berging gebruikt wordt.

Eerste verdieping
Op de verdieping zijn 3 mooie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De complete badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet, ligbad, wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping
Een vaste trap geeft toegang naar de 2e verdieping. Deze ruimte is op dit moment in gebruik als bergruimte maar kan eventueel ook als 4e (jeugd) slaapkamer of werkkamer ingericht worden.

Bijzonderheden
Het is een nette en fijne woning met een royale achtertuin die veel privacy biedt. De woning is in 2020 nog buitenom geschilderd.

In het dorp Hemelum is een lagere school aanwezig en in het naastgelegen dorp Bakhuizen een supermarkt. Voor de overige voorzieningen kunt u in Koudum, Balk en Workum terecht.
Hemelum ligt in een prachtig glooiend landschap en in deze omgeving zijn talloze wandel- en fietsroutes aanwezig en andere recreatieve mogelijkheden, zoals een 9 holes natuurgolfbaan in Gaasterland en op het gebied van watersport. Hemelum heeft een kleine jachthaven. De grotere jachthavens zijn te vinden in Koudum, Balk en Stavoren. De Randstad is makkelijk bereikbaar via de A6.

Bent u nieuwsgierig geworden? Heeft u vragen of wilt u een bezichtiging inplannen? Bel gerust met de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.478
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOUDUM I 980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.