• Verkocht

de Leijte 3 9086 CJ Hempens Hempens/Teerns

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 360 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2020
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Aan de zuidoostelijke rand van Leeuwarden bevindt zich in een groene omgeving óp het water deze royale, moderne woonark (met eigen ligplaats en grond) in het dorp Hempens. De ark beschikt onder andere over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een tuin met veranda én een vrijstaande garage. Vanuit de ark is er vrij uitzicht op de groene omgeving en naast de ark is een ligplaats voor een boot.

Hempens valt onder het buurtschap Zuiderburen, waar zich verschillende voorzieningen bevinden. Er zijn onder andere twee basisscholen en een supermarkt, die vanuit Hempens gemakkelijk te bereiken zijn. De rustige, waterrijke omgeving van de woonark is bovendien ook binnen 20 minuten fietsen om te wisselen voor de drukte van de binnenstad.

INDELING

Begane grond:
Entree met aan de rechterzijde een badkamer met toilet, wasbak en douchecabine en aan de linkerzijde de trap naar de benedenverdieping. Vanuit de hal is er toegang tot een open leefruimte, met vrij uitzicht en veel lichtinval door de grote hoeveelheid ramen. Aan de rechterzijde bevindt zich een royale woonkamer en aan de linkerzijde is de open keuken, die voorzien is van verscheidene inbouwapparatuur, aanwezig.

De ark is te bereiken via de aan de voorkant gelegen tuin. De tuin is beschut en netjes aangelegd. In de linkerhoek van de tuin bevindt zich een houten overkapping, en aan de rechterkant een vrijstaande, houten garage.

Benedenverdieping:
Ruime hal met wandkast en toegang tot 4 kamers, een badkamer en een ruimte voor witgoedapparatuur. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet, een douchecabine en een dubbele wasbak. Aan de waterzijde bevinden zich twee identieke rechthoekige kamers, met in het midden een aparte ruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Zowel aan de rechter- als de linkerzijde bevindt zich een slaapkamers met zicht op de tuin.

Bijzonderheden:
- 12 zonnepanelen
- eigen ligplaats en eigen grond
- huidige energiekosten 36 euro per maand
- toegang tot open vaarwater

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.287
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
360 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 2828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZUM K 2823
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
156 m² (7,8 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

POPMA MAKELAARS

Bel 058-2121480

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.