• Verkocht

Ferdinand Bolstraat 59 3343 DR Hendrik-Ido-Ambacht Krommeweg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2023
Verkoopdatum
22 december 2023
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Unieke kans op een zeer ruim hoek-appartement (bovenste verdieping) in het populaire complex De Boetzelaer!

Wordt uw huidige huis en/of tuin te groot en bent u toe aan meer comfort en minder onderhoud? We sommen de voordelen van dit appartement graag voor u op:
- vrij uitzicht over het Burgemeester Baxpark
- eigen garagebox en oprit
- garage van binnenuit te bereiken
- gebruiksoppervlakte wonen 111m2
- ruim en zonnig terras op het zuidwesten
- fijne, groene woonomgeving
- kleinschalig complex
- liftinstallatie
- 10 zonnepanelen (eigendom)
- grote woonkamer en naastgelegen woonkeuken
- breedte appartement ca. 7.56m!
- liftinstallatie
- veilig, comfortabel en levensloopbestendig wonen
- centrale ligging t.o.v. park, winkelcentra, theater, bibliotheek en zwembad;

Indeling begane grond:
Afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Binnenhal met toegang tot de garage, trappenhuis en lift.

Indeling 4e woonlaag:
Entree, zeer ruime hal met garderobe, meterkast, inpandige berging (was-/stook-/bergruimte) en toiletruimte.

Volledig betegelde badkamer met daglicht, ligbad, grote douche en wastafel.

Ruime slaapkamer (1) aan de voorzijde.

Zeer ruime hoofdslaapkamer (2) aan de voorzijde.

Zeer riante en lichtvriendelijke woonkamer met zijraam, vrij uitzicht en via schuifpui toegang tot het terras op het zuidwesten.

Grote woonkeuken met U-opstelling, inbouwapparatuur en vrij uitzicht.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Liftinstallatie en gestoffeerd trappenhuis;
- Elektrische garagedeur met afstandsbediening;
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas;
- Zeer actieve VvE met een gedegen meerjarenonderhoudsplan!
- Vernieuwde groepenkast;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.783
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 207,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 8832
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
15 m² (2,63 meter diep en 5,68 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 207,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Ferdinand Bolstraat 59
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf begin tot eind een heel prettige samenwerking met deze makelaar gehad. Vlotte en soepele afhandeling van de noodzakelijke formaliteiten, waarbij steeds vriendelijk en helder naar ons als verkoper werd gecommuniceerd. We hadden er eigenlijk geen omkijken naar. En: het huis was binnen enkele dagen verkocht!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.