• Verkocht

Graaf Willemlaan 32 3341 CG Hendrik-Ido-Ambacht Oostendam

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2024
Verkoopdatum
25 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Graaf Willemlaan 32 is een leuk 3-kamer appartement waar je echt blij van wordt! Op de 2e verdieping vind je dit keurig onderhouden 3-kamer hoekappartement met nette keuken en badkamer. Dankzij de vele ramen heeft het hele appartement een lichtinval! In de onderbouw is een ruime berging aanwezig. De locatie van het appartement is super, in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht met aan de overkant van de weg winkelcentrum De Schoof. Ook de bereikbaarheid is goed, de bus stopt bijna voor de deur.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, entree in gezamenlijk hal met trap naar de bergingen in de onderbouw en naar de woonverdiepingen.

Woonverdieping (2e verdieping):
Entree in de hal die u toegang verleent tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer is over de gehele lengte van het appartement en heeft een fantastische lichtinval door de grote raampartijen! De woonkamer is voorzien van airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. De moderne keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een rechte opstelling. De keuken heeft een L-vormige inrichting in lichte kleurstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon, welke is gesitueerd op het noordoosten.
De slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. De separate toiletruimte is voorzien van een toilet en de unit mechanische ventilatie is weggewerkt in het plafond.

Specificaties:
- Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas
- Eigen cv-ketel (Intergas) uit 2014
- Airconditioning (koelen en verwarmen)
- De meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast (8 groepen)
- Actieve VvE met een totale bijdrage van € 160,-- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.515
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 13890
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Graaf Willemlaan 32
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Christiaan en het hele team van Wisse waren zeer behulpzaam en kundig en hebben erg goed geholpen met de verkoop. Er komt veel kijken bij het verkopen van een huis, maar er wordt goed duidelijk aangegeven wat er nodig is en wanneer iets moet gebeuren. Je wordt goed op de hoogte gehouden van alles en de bereikbaarheid is erg fijn. Ze hebben ons geholpen met de aankoop van het nieuwe huis, de verkoop en de hypotheek, heel fijn dat dat allemaal op 1 plek kan! We raden Wisse (en Christiaan en Ferdy) dan ook zeker aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.