• Verkocht

Graaf Willemlaan 52 3341 CG Hendrik-Ido-Ambacht Oostendam

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2021
Verkoopdatum
21 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet:

Dit luxe, instapklare 3-kamer appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex is een aantal jaren geleden compleet gemoderniseerd en verbouwd.
Gelegen op de bovenste verdieping met weergaloos uitzicht over de omgeving.

Gelegen in het hart van Hendrik-Ido-Ambacht schuin tegenover winkelcentrum De Schoof en tal van voorzieningen in de omgeving zoals de sportschool, zwembad de Louwert, cultureel centrum en bibliotheek de Cascade, Burgemeester Baxpark, de bushalte en nog veel meer. Je voelt je snel thuis aan de Graaf Willemlaan.

De pluspunten op een rij:
- 2 ruime slaapkamers
- Prachtig zicht over de omgeving
- Extra lichtinval in de woonkamer door een zijraam
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Een eigen HR-combiketel Intergas Kombi Kompakt 2014
- Ruimte berging onder het complex van 10m2
- Moderne inrichting en daarom instapklaar

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 137,83 per maand. De gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 67m2. Bouwjaar 1963.

Indeling:

3e verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast, toilet met vloertegels en wandtegels en voorzien van duoblok, moderne badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van wastafel met meubel, witgoedaansluitingen en inloopdouche, woonkamer met zijramen en half open keuken met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur: brede M-system gasfornuis met 6 gaspitten en 2 ovens, koelkast, vriezer, vaatwasser en opstelplaats HR combiketel (Intergas Kombi Kompakt cw 5 bouwjaar 2014), 2 slaapkamers. Het gehele appartement is voorzien van laminaat vloerafwerking.

Afmetingen:

Woonkamer 883 x 335
Keuken 298 x 196
Slaapkamer 1 373 x 284
Slaapkamer 2 373 x 220
Badkamer 186 x 166
Berging 352 x 286

Geïnteresseerd? Pak de telefoon en bel ons voor een bezichtiging op 078-2034030. Wees snel, want vol=vol!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.358
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 13890
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nolten Makelaardij bv

Bel 0782034030

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.