• Verkocht

Graaf Willemlaan 80 3341 CH Hendrik-Ido-Ambacht Oostendam

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Op een ideale locatie, tegenover winkelcentrum 'De Schoof', vind je dit in 2014 geheel renoveerde appartementencomplex. Nummer 80 ligt op de hoek van de 2e verdieping en heeft een fantastische lichtinval dankzij de vele, grote ramen! De royale woonkamer en de 2 slaapkamers zijn echt pluspunten! Daarnaast is er een nette keuken en badkamer, een fijn balkon en een separate toiletruimte. Het appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en vanuit de woonkamer en de slaapkamers is er uitzicht over de groenstrook aan de achterzijde!

Begane grond:
Entree in afgesloten portiek met brievenbussen en trapopgang naar de woonverdiepingen en de bergingen. Bij het appartement hoort een ruime berging in de onderbouw. Ideaal om je spullen op te bergen, een echte musthave!

2e verdieping (woonverdieping):
Ruime hal met de meterkast, de betegelde toiletruimte, de badkamer, toegang tot 2 slaapkamers en de woonkamer. Royale doorzonwoonkamer (ca. 8,81 x 3,53m). Kenmerkend is de uitstekende lichtinval welke wordt verkregen door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en de ramen in de zijgevel. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de keuken aan de voorzijde.

De keuken (ca. 2,93 x 1,95m) is voorzien van een luxe keukenopstelling geplaatst in een L-vorm. Er zijn diverse boven- en onderkasten, laden, koelkast incl. vriezer, gaskookplaat en een vaatwasser. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2014), welke keurig weggewerkt is in een bovenkast. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar het balkon. Het balkon (ca. 3,91 x 1,02m) is gelegen aan de voorzijde. Vanaf het balkon geniet u een vrij zicht over het omliggende groen.

De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het complex en hier is uitzicht over de groenstrook.
- Slaapkamer 1 heeft afmetingen van ca. 3,56 x 2,98m
- Slaapkamer 2 heeft afmetingen van ca. 3,56 x 2,18m

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel. Daarnaast is deze badkamer geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en ook hier bevindt zich de aansluiting voor het witgoed!

Specificaties:
- Het appartement is deels voorzien van dubbelglas
- Het appartement heeft een afgesloten privé berging van ca. 10 m²
- Eigen cv-ketel (Intergas, 2014)
- VvE bijdrage € 138,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.209
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 13890
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.