Sophiapromenade 118 3344 PM Hendrik-Ido-Ambacht Volgerlanden-West

Aan Sophiapromenade 118 woon je op een toplocatie midden in de Volgerlanden met een fantastisch uitzicht over het prachtige Sophiapark. Deze 3 kamer maisonnette woning verkeert in zeer luxe staat en is voorzien van een riante living, een super de luxe keuken, een moderne badkamer en twee ruime slaapkamers. De afwerking is top waarbij hoogwaardig materiaalgebruik is toegepast.

Alle slaapkamers en de living grenzen aan het prachtige park én er zijn twee heerlijke terrassen voor ultieme ontspanning! Direct als je het complex uitstapt is er een geweldig scala aan winkels; AH supermarkt, verswinkels en speciaalzaken en parkeren kun je op je eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Kortom, met al deze kenmerken is dit écht een appartement wat je gezien moet hebben, enthousiast geworden? Wij leiden je met veel plezier rond in dit mooie appartement.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Luxe afgesloten portiek met videofooninstallatie. Gezamenlijke entree met liftinstallatie en trappenhuis naar de bergingen, de parkeerplaatsen in de onderbouw en de woonverdiepingen.

2e verdieping (woonverdieping):
Overdekte entree naar het appartement.

Entree in ruime hal v.v. nette laminaatvloer, videofooninstallatie, garderoberuimte, meterkast (v.v. 6 groepen + kookgroep + 2 aardlekschakelaars), bergkast v.v. cv installatie (Bouwjaar 2010, type Intergas), trap afgang naar de beneden verdieping, keurige toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje en half hoog tegelwerk in een neutrale kleurstelling.

Via een fraaie glazen deur toegang tot de riante living v.v. nette laminaatvloer, met een prachtig uitzicht over het park!
Eten en koken en wonen lopen feilloos in elkaar over en vormen samen een fraai geheel. Dit is een bijzonder lichte ruimte met veel daglichttoetreding door de grote glazen pui aan de parkzijde. Vanuit de living toegang tot het royale terras (ruim 17m2) met mogelijkheden voor een grote eettafel en een loungehoek.

Luxe keuken v.v. inductiekookplaat met rvs afzuigkap, koelkast en vriezer, combi oven, vaatwasser en meer dan voldoende berg en afzetruimte.

1e verdieping (slaapverdieping):

Overloop v.v. nette laminaatvloer, op maat gemaakte trapkast, bergkast v.v. wasmachine- en droger aansluiting, extra bergkast, luxe 2e toiletruimte (in de zelfde stijl als de badkamer en toiletruimte 1) en toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) gelegen aan de parkzijde (nu in gebruik als kantoorruimte aan huis) v.v. nette laminaatvloer en een prachtig uitzicht over het Sophiapark.

Slaapkamer (2) gelegen aan de parkzijde (nu in gebruik als master bedroom) v.v. nette laminaatvloer, toegang tot het 2e balkon en een prachtig uitzicht over het Sophiapark.

Ruime, moderne badkamer v.v. mechanische ventilatie, luxe badmeubel met dubbele wastafel, ligbad v.v. douchearmatuur en tegelwerk tot bovenaan in een neutrale kleurstelling.

Maatvoering: voor een juiste indicatie van de maatvoering, verwijzen wij naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Toplocatie midden in de Volgerlanden
- Instapklaar 3 kamer maisonnette
- Luxe afwerking
- 2 terrassen gelegen aan het Sophiapark
- Eigen parkeerplek in de overdekte parkeergarage
- Gezonde, actieve VVE met € 183,00 servicekosten + € 27,00 voor de parkeerplaats
- Energielabel A
- Aanvaarding ca. 1 augustus 2022