• Verkocht

Struweel 3 3344 ER Hendrik-Ido-Ambacht Volgerlanden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie aan de rand van de wijk De Volgerlanden staat deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning met een met een 14 meter diepe achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is in 2012 gebouwd op een perceel van 235 m² eigen grond en is luxe afgewerkt met materialen van hoogwaardige kwaliteit. De ligging is ideaal met aan de voorzijde vrij uitzicht en op korte afstand winkelcentrum Hoog Ambacht, openbaar vervoer en scholen.

Indeling:
Begane grond:
entree in ruime hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een wandcloset en wastafelmeubel.

Royale living van 53 m², bestaande uit de woonkamer en een open keuken. De luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kookeiland met een Boretti fornuis met 6 gaspitten en een oven. De keuken is verder voorzien van een ingebouwde afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De werkbladen zijn uitgevoerd in composiet en naast het kookeiland is een bar geplaatst.
Vanuit de keuken is er prettig vrij uitzicht over de voorgelegen weg en een waterpartij.
De sfeervolle woonkamer heeft een mooie breedte van 6,82 meter en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Onder de trapopgang is een ruime bergkast aanwezig. De begane grondvloer is voorzien van een fraaie eiken parketvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
Slaap-/werkkamer aan de voorzijde van 1.95 x 2.85 m
Slaapkamer aan de voorzijde van 3.30 x 3.90 m voorzien van een frans balkon met dubbele deuren.
Slaapkamer aan de achterzijde van 2.66 x 3.00 m
Slaapkamer aan de achterzijde van 2.73 x 3.75 m

Luxe royale badkamer van 3.76 x 2.06 m voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Riante open zolder met een dakraam en de aansluitingen voor wasapparatuur en de c.v.-combiketel. De 2e verdieping biedt uitstekend de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te realiseren.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin heeft een lengte van ca. 14 meter en is voorzien van 2 terrassen. De tuin is gesitueerd op het noordoosten en door de lengte en breedte van de tuin kan je lang genieten van de zon of op warme dagen een plekje in de schaduw kiezen. De schuttingen zijn uitgevoerd in hardhout en er is tuinverlichting aangebracht. In de achtertuin is een houten berging aanwezig.

Bijzonderheden:
-het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd
-aan de voor- en achterzijde is een buitenkraan aanwezig en aan de voorzijde is een laadpunt voor elektrische auto’s aangebracht
-aan de voorzijde bij de keuken en slaapkamers zijn elektrische sunscreens aanwezig.
-de elektrische installatie bestaat uit 7 groepen en er is een glasvezelaansluiting
-vanwege de ruimte en functionaliteit is de zolder aan de gebruiksoppervlakte wonen toegekend

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.707
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 14242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (13,9 meter diep en 7,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Dhr. B.C. de Haan
Struweel 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Top begeleiding bij de verkoop van onze woning! Goede adviezen, fijne communicatie en voortdurend meegenomen in het proces. Open, transparant en nauwkeurig... een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.