• Verkocht

Hooftlaantje 24 3344 EK Hendrik-Ido-Ambacht Volgerlanden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 357 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 610.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
3 januari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ruime, fraaie 2/1 kap woning met vrijstaande garage. Gebouwd in 2004. Deze woning is voorzien van een ruime, zonnige achtertuin en is centraal gelegen in de populaire wijk "de Volgerlanden". Winkels, scholen en andere voorziening zijn goed bereikbaar. De woning wordt gekenmerkt door een mooie architectonische vormgeving.
Het huis beschikt over een een ruime en lichte tuingerichte woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers, toiletruimte en badkamer. De zolderverdieping biedt ruimte aan een voorzolder en een riante slaapkamer. Zeker het vermelden waard is de 20 meter diepe achtertuin op het zuidoosten en zij-oprit met garage.

Indeling:

BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast (11 groepen en aardlekschakelaars), volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De tuingerichte woonkamer (ca. 6,60 x 6,30m.) heeft een oppervlakte van ruim 40 m2 en biedt een vrij uitzicht op de zonnige tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De zeer ruime open keuken (ca. 3,67 x 3,46m.) is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een complete inbouwkeuken in hoekopstelling met natuurstenen werkblad en achterwand. Diverse boven- en onderkasten, laden. Inbouwapparatuur; inductie-kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en schouw afzuigkap (Itho).

1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot:
- 1e slaapkamer (6,28x3,22/2,80m.), gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer,
- 2e slaapkamer (4,17x3,51m.), gelegen aan de achterzijde, voorzien van pvc vloer
- 3e slaapkamer (4,17x 2,70m.), gelegen aan de achterzijde, voorzien van pvc vloer.
Ruime en volledig betegelde badkamer (2,76x2,17 m. / neutrale kleurstelling), voorzien van dubbele wastafel, separate douchegelegenheid, ligbad en designradiator.
Aparte toiletruimte, volledig betegeld met neutrale wand- en vloertegels, wandcloset.

2e VERDIEPING:
Riante voorzolder met cv combiketel, opstelplaats wasmachine/droger, vaste kast.
Slaapkamer (ca. 6,05 x 4,10 m.) met dakraam en zijraam. Deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer.

3e VERDIEPING:
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

- TUIN:
De achtertuin is maar liefst 20 meter diep en 9,0 meter breed. Zonnig gesitueerd op het zuid-oosten en veel privacy/rust. Tevens is er in de achtertuin een overkapping gemaakt. Ruime zijtuin met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's en een vrijstaande garage achter in de tuin.

- BIJZONDERHEDEN:
* Cv-ketel 2013 (Nefit HR Trendline 4CW)
* Oplevering: zomer 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 610.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.836
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
357 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Trendline 4CW ( combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 11175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.