• Verkocht

Agnes Bartoutslaan 51 3342 GE Hendrik-Ido-Ambacht De Sandeling

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit is een unieke kans op een grote en goed onderhouden 2/1 kapwoning met oprit, garage en vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde! Dit huis is niet alleen heerlijk rustig gelegen aan de Agnes Bartoutslaan, maar biedt ook veel ruimte voor het hele gezin! Met twee badkamers, 4 slaapkamers, een woonkeuken en een enorme tuin is het woongenot hier erg groot. De ligging nabij natuur- en recreatiegebied Sandelingen-Ambacht is geweldig!

Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe, toegang tot de garage, meterkast, luxe toiletruimte en trapopgang.

Zitkamer aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin en veel lichtinval!
Door de breedte van ruim 6.00 m is dit een heerlijke ruimte!

Ruime woonkeuken aan de voorzijde met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamers (1) en (2) aan de achterzijde.

Gevelbrede slaapkamer (3) aan de voorzijde met Frans balkon en ruimte voor een grote kastenwand/inloopkast.

Inpandige luxe badkamer (2015) met XL inloopdouche, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator.

Indeling 2e verdieping:
Open zolderkamer (werkkamer/4e slaapkamer) met 2e badkamer v.v. douche en wastafel, schuifwandkast, stookruimte (v.v. Nefit c.v.-combiketel 2010) en toegang tot het dakterras.

De 2e badkamer is nu in gebruik als wasruimte, maar in de garage is ook een aansluiting aanwezig.

Buitenzijde:
Voortuin en oprit/parkeerplaats.

Zeer riante en zonnige achtertuin op het zuidoosten met toegang via de garage, twee terrassen en een vijver.
De achtertuin is ca. 10.00m breed en op het diepste punt ca. 12.00m diep.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 152m2!
- Garage van 6.01x3.34m met elektrische deur en voorgelegen oprit;
- Schilderwerk buitenzijde van 2019;
- Rustige straat met speeltuin en 2 parken op loopafstand!
- 8 zonnepanelen (2015) met een opbrengst van 2124kWh (2020);
- Energielabel A, voorschot huidige eigenaar slechts € 81,- per maand (gas+elektra);
- Diverse elektrische screens aanwezig;
- Grote kavel van 249m2 eigen grond;
- Oplevering in overleg, vanaf 3 december 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT D 3240
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Spronsen Makelaars B.V.

Bel 078-6812566
Mevr. Van Prooijen - Loef
Agnes Bartoutslaan 51
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact en de communicatie waren helder en enthousiast. We werden goed meegenomen in het proces. Fijn om na een bezichtiging de reactie van de makelaar te horen. We waren ook erg blij met het overleg en advies nadat we biedingen hadden gekregen. Prima samenwerking waar we tevreden op kunnen terugkijken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.