• Verkocht

Paulusweg 133 3341 CV Hendrik-Ido-Ambacht Kruiswiel

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vanwege overweldigende belangstelling voor deze woning, kunnen wij op dit moment helaas geen afspraken meer inplannen. Uiteraard zijn wij u wel graag van dienst door u als reservekandidaat te noteren en/of voor toekomstig aanbod door middel van een gratis zoekopdracht. Stuur uw e-mail aan

-----------------------------------------

Superleuke jaren '30 2/1 kapwoning met stenen garage, grote uitbouw (keuken/badkamer/berging), oprit en zonnige tuin met overkapping! Wonen aan de Paulusweg is geweldig en heerlijk centraal! Het zwembad, diverse basisscholen, winkels en het Burgemeester Baxpark liggen op korte afstand. Dit charmante huis beschikt over 3 slaapkamers en een grote bergzolder.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen) en trapopgang.

Grote L-vormige woonkamer met trap-/kelderkast, zijraam en ruim uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde.

Aanbouw voorzien van ruime woonkeuken met opstelling uit 2016 en openslaande tuindeuren (2020)!

Achtergelegen hal met toegang tot de toiletruimte, badkamer en bijkeuken.

De badkamer is, evenals het toilet, vernieuwd in 2016 en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en decorradiator.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met toegang tot bergzolder via vaste trap.

Slaapkamer (1) aan de voorzijde met dakkapel.

Slaapkamers (2) en (3) aan de achterzijde met dakkapel.

Indeling 2e verdieping:
Bergzolder met een nokhoogte van 1.57m met dakraam en veel vaste bergruimte.

Bijzonderheden:
- Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2016;
- C.v.-ketel vernieuwd in 2019
- Gevels geïnjecteerd in 2020;
- Parkeergelegenheid op eigen grond;
- Grote stenen garage!!
- Oplevering uiterlijk 7 januari 2022;
-Verkoper heeft het recht de oplevering met maximaal 3 maanden te vervroegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.407
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 3935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
54 m² (13,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Spronsen Makelaars B.V.

Bel 078-6812566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.