Beukengaarde 3 3344 PT Hendrik-Ido-Ambacht Volgerlanden-West

DIT HUIS ALVAST VAN BINNEN BEKIJKEN? Ga naar onze website voor een VIRTUELE TOUR: of zoek ons op FB !

Aan een brede, groene en doodlopende straat, aan de rand van de wijk Volgerlanden wordt dit riante en vooral heel erg lichte 5/6-kamer herenhuis met garage, parkeerplaats en 11m diepe achtertuin aan het water verkocht.

Dit goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkte gezinshuis is gelegen in het Terra Mare, een project dat is geïnspireerd op Italiaanse architectuur en is gesitueerd rond een grote rechthoekige waterpartij. Vakantiegevoel in eigen land dus!

De wijk Volgerlanden kenmerkt zich sowieso door zijn groene en kindvriendelijke opzet. Scholen en winkels bevinden zich op loopafstand, voor de deur van de woning is er een brede groenzone met speelgelegenheid.

INDELING:

Begane grond: entree, ruime hal, meterkast, geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje, trapopgang, toegang tot de riante (uitgebouwde) woonkamer met trapkast, openslaande deuren naar de achtertuin en open keuken aan de voorzijde (totaal ca. 54m2!).

De keuken is voorzien een moderne opstelling met granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap, combioven, koelkast, vrieskast, volledig geïntegreerde vaatwasser en Quooker.

Eerste etage: overloop, riante hoofdslaapkamer (ca. 5.23 x 2.92m, met Frans Balkon) aan de voorzijde, twee slaapkamers (resp. ca. 5.12 x 2.92/2.31m) aan de achterzijde, met fraai uitzicht over de tuin en de achtergelegen waterpartij. Voorts een ruime, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, handdoekenradiator en tweede (hangend) toilet.

Tweede etage: overloop, vierde slaapkamer (ca. 4.07 x 2.94m) en een ruime voorzolder (ca. 5.10 x 2.55m) met aansluitingen voor wasmachine en droger, CV-opstelling en prettig veel bergruimte. Hier valt overigens prima een vijfde slaapkamer te creëren.

Buiten: de woning beschikt over een fraai aangelegde, ruim 11 meter diepe achtertuin. Op het vlonderterras zit je ’s zomers tot 19:00u heerlijk in de zon en aan het water.

De garage grenst aan de woning en is bereikbaar via het naastgelegen binnenterrein. Er is desgewenst ook een doorgang te maken vanuit de woonkamer. Voor de garage ligt een privé-parkeerplaats, in de straat is er trouwens meer dan genoeg parkeerruimte voor bezoekers.

BIJZONDERHEDEN:

- gebruiksoppervlak: ca. 152m3;
- externe bergruimte (garage): ca. 18m2;
- inhoud: ca. 512m3;
- bouwjaar: ca. 2010;
- de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnwerk met HR++ glas;
- verwarming en warm water middels CV-HR-Combiketel (Intergas, 2009), deze wordt jaarlijks onderhouden;
- garage én eigen parkeerplaats op het naastgelegen binnenterrein;
- de garage en de parkeerplaats maken deel uit van een actieve VvE, bijdrage: € 20,63/maand.

Overweegt u deze woning aan te kopen?.....Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.