• Verkocht

Van Renesseborch 52 3341 RD Hendrik-Ido-Ambacht

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 680 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 835.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
30 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze prachtige en unieke woning aan de Van Renesseborch 52 maakt echt alle wensen waar! Luxe, ruimte en comfort komen hier op een bijzondere manier samen. Een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een inpandige garage, groot onderheid terras met overkapping, een ruime op het zuidwesten gelegen achtertuin en bijgebouwen. Het is allemaal aanwezig! De in 1974 gebouwde woning heeft een royale woonoppervlakte van 192 m² en is gelegen op een perceel van 680 m² eigen grond. Vanaf 2013 is de woning geheel verbouwd en gemoderniseerd en afgewerkt in een fraaie stijl. De gevels zijn gestraald en opnieuw gevoegd, de dakbedekkingen zijn vernieuwd en ook aan het energiegebruik is gedacht door het plaatsen van 22 zonnepanelen. De slaapkamer met badkamer op de begane grond is in 2016 aangebouwd. De begane grond heeft een geweldige indeling met een prettige verdeling tussen de woonkamer, keuken en eetkamer.

Begane grond:

Entree in ruime hal met toegang tot diverse ruimten. Toilet met wandcloset en fonteintje. Ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en opstelplaats c.v.-combiketel. Tussenhal naar de inpandige garage met een afmeting van 5.60 x 2.73 m. De garage is voorzien van een elektrisch bediende sectionaaldeur.
Het woongedeelte van de begane grond heeft een prettige verdeling tussen de eetkamer, de woonkamer en de keuken. De keuken ligt er centraal tussenin en heeft openslaande deuren naar het grote terras met een overkapping. Op verjaardagen en feestjes een geliefd plekje!
De luxe keuken heeft een U-vormige inrichting en is gemaakt van eikenhout. De keuken is compleet voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven (Fratelli), geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser, koffiemachine, grote koelkast en een quooker. De inbouwapparatuur is van het merk Miele. Het werkblad is een fraai hardstenen blad en het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots.
De woonkamer heeft een oppervlakte van 31 m² en is voorzien van een open haard. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op de tuin en het terras.
Ruime eetkamer van eveneens 31 m² met een fraai balken plafond en een grote raampartij aan de tuinzijde.
Vanuit de eetkamer is er toegang tot de in 2016 aangebouwde slaapkamer met vaste kastruimte en een badkamer met een gezamenlijke oppervlakte van 21 m². De slaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.
Alle wanden zijn gestuct en de gehele begane grondvloer is voorzien van een hardstenenvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming).

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer aan de voorzijde van 2.40 x 3.82 m voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer aan de achterzijde van 2.77 x 2.77 m.
Slaapkamer aan de achterzijde van 2.77 x 2.77 m.
Badkamer van ca. 7 m², voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel en een toilet.

2e verdieping:

Overloop met vaste kastruimte.
Ruime slaapkamer van 3.60 x 3.82 m, voorzien van een bergkast, een schuifwandkast en een vaste wastafel.

Voortuin:

De voortuin is fraai aangelegd en biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. In de garage is een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig.

Achtertuin:

De 17 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is fraai aangelegd. Tussen de woonkamer en de eetkamer is een onderheid terras van 35 m² met een overkapping gerealiseerd. De overkapping is voorzien van een mooie lichtstraat met zonwering en heaters voor als het wat frisser wordt. Zonneschijn of regen, de barbecue gaat altijd door!
De tuin wordt aan de achterzijde begrenst door een gemetselde tuinmuur met een 2e overkapping en een bijgebouw. De overkapping van 18 m² is voorzien van een plavuizenvloer en een haard.
In het bijgebouw is een berging aanwezig en een gezellige bar. Een mooi domein voor de oudere kinderen. Uiteraard kan deze ruimte ook voor andere doeleinden zoals bijvoorbeeld een werkplek worden gebruikt. In het bijgebouw is een toilet met wandcloset en een fonteintje aanwezig.

Bijzonderheden:

-de slaapkamers op de 1e verdieping aan de achterzijde en de slaapkamer op de 2e verdieping zijn voorzien van airconditioning
-de slaapkamer op de begane grond is eveneens voorzien van airconditioning en in de kastruimte is een 2e cv-combiketel voor deze ruimte geplaatst
-de 22 zonnepanelen zijn geplaatst in 2017
-de woning is op diverse plaatsen voorzien van rolluiken en zonwering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 835.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.349
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
735 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 6540
Kadastrale kaart
Oppervlakte
668 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HENDRIK-IDO-AMBACHT E 11905
Oppervlakte
12 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
306 m² (17 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wisse Makelaardij

Bel 078-6840292
Mevr. Boudewijn
Van Renesseborch 52
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wisse heeft alles ingezet op een goed verloop van het traject. Door hun jarenlange kennis, deskundigheid en betrouwbaarheid hebben ze dit naar volle tevredenheid uitgevoerd.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kruiswiel

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kruiswiel

Heel Hendrik-Ido-Ambacht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.