• Verkocht

Brederodehof 9 3341 VA Hendrik-Ido-Ambacht Oostendam

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2024
Verkoopdatum
25 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Schitterende woning gelegen aan Brederodehof 9 in Hendrik-Ido-Ambacht, met een prachtige keuken, een royale uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze woning heeft alles wat je zoekt! Gunstig gelegen op loopafstand van busstations, basisscholen en winkelcentrum "De Schoof".

Indeling:

Begane grond:
Entree in ruime hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en extra ruime toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en meubel met wastafel. Via de hal bereikt u de royale woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de goede lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een kunststof schuifpui! De prachtige keuken is geplaatst in 2017) en voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pitsfornuis, afzuigkap, close in boiler en veel praktische bergruimte.

1e verdieping:
Overloop welke u toegang verleent tot:
- De slaapkamer aan de voorzijde
- De slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast
- De geheel betegelde badkamer aan de voorzijde, welke is voorzien van een douchecabine, meubel met wastafel en 2e toilet (sanibroyeur)
- Trapopgang naar de 2e verdieping

2e verdieping:
Ruime voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur en de C.V. installatie (Intergas 2013). Via de voorzolder bereikt u de ruime slaapkamer. De verdieping is aan de achterzijde over de gehele breedte voorzien van een dakopbouw. Aan de voorzijde is er zowel bij de slaapkamer als bij de voorzolder een dakraam voor extra lichtinval.

Tuin:
De zonnig achtertuin bereikt u via de grote schuifpui vanuit de woonkamer en via achterom. De achtertuin is in 2017 opnieuw bestraat! In de achtertuin is een stenen berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden eengezinswoning met uitbouw en dakopbouw
- De woning is voorzien van dubbel glas, deels HR++ glas
- Een gedeelte van de kozijnen is van kunststof en een gedeelte van hout.
- De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, zowel op de 1e als op de 2e verdieping
- Op de begane grond aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning een elektrisch bedienbare zonwering

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 4101
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (10,05 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.