• Verkocht

Antoniuslaan 9 3341 GA Hendrik-Ido-Ambacht Kruiswiel

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2021
Verkoopdatum
8 oktober 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Dit is pas doorstromen!! Een geschakelde 5-kamer 2-onder-1-kapwoning met garage! Aan de Antoniuslaan 9 woon je met voldoende ruimte voor het gehele gezin in een ontzettend leuke buurt en heel centraal ten opzichte van diverse scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en voor de dagelijkse boodschappen Winkelcentrum de Schoof op loopafstand!

De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 162 m², 4 slaapkamers (5e slaapkamer mogelijk!), een balkon, een dakkapel en een perfect op de zon gelegen achtertuin namelijk het zuidoosten, dus dit belooft heel wat ontspannen uurtjes in je eigen tuin! Enthousiast? Bel ons voor en afspraak, wij laten de woning graag zien!

Indeling begane grond:
Via keurig onderhouden voortuin, entree in ruime / lichte ontvangsthal met vide en fraaie trapopgang naar de verdieping, meterkast (v.v. 5 groepen + 1 aardlekschakelaar en slimme meters), garderoberuimte, betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de garage en woonkamer.

De garage is binnendoor bereikbaar en compleet met: wasmachine- en drogeraansluiting, uitstortbak, kanteldeur en extra loopdeur naar de achtertuin.

Royale tuingerichte woonkamer v.v. veel daglichttoetreding door het grote raamoppervlak aan weerszijden, plavuizen vloer, sfeervolle open haard en een loopdeur naar de achtertuin. De achtergevel is v.v. een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Aan de voorzijde van de woning is het eetgedeelte en de keuken gesitueerd. NB De keuken dient gemoderniseerd te worden. Deze ruimte leent zich perfect voor een riant kookeiland indien het eetgedeelte en de keuken wordt samengevoegd!

1e verdieping:
Royale overloop/vide met toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamer (1) is gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. isolatie en velux dakraam.
Slaapkamer (2) is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning met een toegangsdeur naar het balkon (zuidoosten). NB dit waren voorheen twee slaapkamers, dit is eventueel gemakkelijk terug te brengen)

Ruime badkamer v.v. daglichttoetreding, royale inloopdouche v.v thermostaatkraan, wastafel en tweede toilet.

2e verdieping:
Spiltrap naar de 2e verdieping v.v. overloop, separate wasruimte v.v. wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv installatie.
Slaapkamer (4) v.v. wastafel en aan de achterzijde een dakkapel!

Buitenzijde:
Royale voortuin en heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten. De achtertuin biedt veel privacy, waarbij gras is gecombineerd met tegels en diverse bomen en beplanting. Via Van der Lekstraat aan de achterzijde een poort naar de eigen oprit en de aangrenzende garage.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Royale 2-onder-1 kap woning;
- Eigen oprit aan de achterzijde;
- Aangrenzende garage;
- Tuinligging op het zuidoosten;
- 4 slaapkamers (eventueel 5e mogelijk);
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.932
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 5675
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Spronsen Makelaars B.V.

Bel 078-6812566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.