• Verkocht

Machteld Sandelijnslaan 19 3342 GM Hendrik-Ido-Ambacht De Sandeling

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 331 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2021
Verkoopdatum
16 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Absoluut uniek: 200 m² woonoppervlak, een kavel van 331 m² én een garage met voorgelegen oprit! Ben je toe aan écht een groot huis, grijp dan je kans aan de Machteld Sandelijnslaan 19!! Dit huis is super praktisch ingedeeld en er is zelfs een slaap-/werkkamer op de begane grond.

De woning is gelegen in de wijk "Sandelingen", gelegen op 2 min. loopafstand van het 95 hectare grote natuurgebied Sandelingen-Ambacht, waar u heerlijk kunt wandelen/fietsen/sporten/recreëren etc.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte (2017) met fonteintje.

Slaap-/werkkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.

Zeer royale tuingerichte woonkamer met vaste trapkast, schuifpui en veel lichtinval door de 2 extra zijramen.

Open keukenruimte aan de voorzijde met keukenopstelling (2017) aan 2 zijden voorzien van inbouwapparatuur zoals: fornuis, afzuigkap, XL koelkast, XL vriezer en magnetron.

1e verdieping:
Ruime overloop met grote bergkast, separate wasruimte.

Luxe afgewerkte (en vergrote) badkamer (2017) met ligbad, XL-inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, elektrische vloerverwarming en mechanische afzuiging.

Twee slaapkamers aan de achterzijde.
Twee slaapkamers aan de voorzijde.

2e verdieping:
Open, eventueel nader in te delen zolderruimte met toegang tot platdak.
Stookruimte v.v. opstelling Nefit c.v.-combiketel (2008) en mechanische ventilatie unit.

Garage:
De vrijstaande stenen garage heeft een afmeting van ca. 6.18 x 2.96 m.

Buitenzijde:
Ruime voor- en zijtuin voorzien van buitenkraantje. Zonnige achtertuin op het zuidoosten met terras, overkapping (2018) en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1994;
- Grote kavel van 331 m² eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte woonruimte 200m²;
- Alle kozijnen incl. HR++ glas vernieuwd in 2019;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2020;
- Oprit biedt plek aan 2 auto's;
- 12 Zonnepanelen (huur), geplaatst in 2020, opbrengst 3940 kWh per jaar;
- Elektrische installatie (incl. vrijwel alle bedrading) vernieuwd in 2017;
- Oplevering in overleg, ca. januari/februari 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
331 m²
Inhoud
653 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT D 2813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
331 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Spronsen Makelaars B.V.

Bel 078-6812566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.