• Verkocht

De Panneboeter 7 3343 PG Hendrik-Ido-Ambacht Krommeweg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2021
Verkoopdatum
10 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Nette tussenwoning in een kindvriendelijke straat te koop aangeboden!

Aan een rustige straat in de woonwijk Krommeweg treft u deze fijne tussenwoning. De woning is van alle gemakken voorzien, zo is er airconditioning aanwezig, een rolluik, een nette badkamer en een royale hoofdslaapkamer. Verder is de woning gunstig gelegen op korte afstand van de winkels, scholen en diverse uitvalswegen. De indeling is als volgt;

Begane grond:
Bij binnenkomst de entreehal, hier treft u de meterkast en de nette toiletruimte. De toiletruimte is tot aan het plafond voorzien van betegeling en uitgerust met een zwevend toilet en fontein. De woonkamer is gelegen naast de entreehal, het zitgedeelte is aan de voorzijde gesitueerd daar waar u de keuken aan de achterzijde treft. De keuken is uitgerust met een inbouw koelkast, vaatwasser, combi-oven/-magnetron, 4 pits gasfornuis en een afzuigkap. Verder beschikt de woonkamer over een airco-unit en een recente gerenoveerd open trap naar de slaapverdieping.

Eerste verdieping:
Wanneer u boven komt allereerst de overloop, deze biedt toegang tot de twee slaapkamers, de vernieuwde badkamer en de zolderverdieping middels de trapopgang. Om te starten de hoofdslaapkamer, deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en is zeer ruim van formaat. De hoofdslaapkamer heeft de beschikking over een vaste kasten wand en een airco-unit. Tevens zijn hier weer twee slaapkamers van te maken, door het plaatsen van een tussenwand. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, deze is momenteel in gebruik als kinderkamer. Deze slaapkamer heeft de beschikking over een elektrisch rolluik en een airco-unit. Naast deze tweede slaapkamer de in 2019 gerenoveerde badkamer. De badkamer is keurig qua afwerking en tot aan het plafond voorzien van betegeling verder is deze uitgerust met een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Verder beschikt de woning nog over een tweede verdieping / zolderverdieping. Middels de vaste trap komt u op de overloop, hier treft u de opstelplaats voor de wasmachine en zowel de CV-ketel (Vaillant 2017) als de MV-box is hier gesitueerd. Verder treft u op deze verdieping nog een extra slaapkamer met kunststof dakraam.

Tuin:
Zowel de voor- als achtertuin zijn recent opnieuw voorzien van bestrating en zijn hierdoor onderhoudsvriendelijk aangelegd. Verder beschikt de achtertuin over een achterpoort, kunststof overkapping en vanuit de tuin heeft u toegang tot de inpandige berging.

Bijzonderheden:
- Nette tussenwoning;
- Kindvriendelijke woonwijk;
- Airconditioner in woonkamer en beide slaapkamers;
- Recent vernieuwde badkamer;
- Oplevering per februari 2022, conform lijst van zaken;
- Achtertuin voorzien van overkapping inclusief spotverlichting;
- Eigen grond.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.913
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 7665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (12 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Dordrecht

Bel 078-6144333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.