• Verkocht

Silverkamp 82 3343 EG Hendrik-Ido-Ambacht Krommeweg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Starters en doorstromers opgelet......dit is misschien wel de HOEKwoning waarop jullie hebben gewacht!! De Silverkamp 82 is een heerlijk ruime eengezinswoning met betonnen vloeren, uitgebouwde woonkamer (2,5 meter!), 4 ruime slaapkamers en een ruim perceel van totaal 163 m² (voor-, zij- en achtertuin) eigen grond! Een groot pluspunt is het feit dat je kunt Parkeren op je eigen terrein een fijne bijkomstigheid is de zonnige achtertuin met veel privacy!

De ligging is perfect in een kindvriendelijke wijk, op loopafstand bereik je winkelcentrum ‘Louwersplein’, een prachtig park met sportfaciliteiten, diverse scholen en ideaal gelegen t.o.v. snelwegen!

Enthousiast?? Deze mooie hoekwoning is eventueel al snel beschikbaar! Bel ons voor een afspraak, wij laten de woning graag aan je zien!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree in hal v.v. tegelvloer, nette volledig betegelde toiletruimte met duo closet en fonteintje, garderoberuimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Royale woonkamer v.v. tegelvloer, trapkast en een fantastische uitbouw aan de achterzijde van 2,5 meter! De uitbouw is in gebruik als een heerlijke Serre met schuifpui naar de tuin.
Door de gevel brede glazen achterpui en zijgevel raam is er in de woonkamer enorm veel daglichttoetreding. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gerealiseerd. Dit is een open inbouwkeuken in hoekopstelling met 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser en Amerikaanse koelkast.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, toegang naar de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar zolder.

Slaapkamer (1) aan voorzijde gelegen met laminaatvloer. Slaapkamer (2) aan achterzijde gelegen met laminaatvloer en slaapkamer (3) aan achterzijde gelegen met laminaatvloer en vaste kastenwand.

In lichte kleurstelling, volledig betegelde badkamer met gevelraam, ligbad, separate douchecabine, wandcloset, handdoekradiator en meubel met wastafel.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer (4) met gevelraam en 2 Velux dakramen, vaste kast en ruime inloopkast.

Separate was-/cv ruimte met opstelplaats voor de CV installatie (Nefit, bouwjaar 2015), de MV-unit en wasmachine- en drogeraansluiting.

Buitenruimte:

Voortuin met houten tuinberging, buitenkraan en parkeergelegenheid op eigen terrein.
De achtertuin is in 2019 volledig nieuw bestraat, voorzien van buitenkraan en biedt veel privacy!
De tuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, grenst aan het water.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met uitbouw in een kindvriendelijke buurt.
- Ideale ligging t.o.v. winkels, scholen en snelwegen.
- 4 ruime slaapkamers.
- parkeerplaats op eigen terrein.
- Tuinaanleg 2019.
- Het uitgangspunt voor de (over te nemen) roerende zaken is de lijst van zaken, zoals deze is toegevoegd aan de brochure.
- Aanvaarding in overleg, indicatie binnen 3 tot 6 maanden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.846
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 7799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
42 m² (6,4 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Spronsen Makelaars B.V.

Bel 078-6812566

NVM aankoopmakelaar

Nolten Makelaardij bv

Bel 0782034030
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Silverkamp 82
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Communicatie ging vlot, goed geholpen en heel goed geadviseerd. Geen vraag was te gek. We zijn behoed voor te duur aangeprezen woningen en prima ondersteuning gehad bij het doen van een bod.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.