• Verkocht

Jan P. Vethstraat 54 3343 RG Hendrik-Ido-Ambacht Krommeweg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2021
Verkoopdatum
26 november 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Een ruim huis met betonnen vloeren en een grote achtertuin op het zuiden, dat is wat je wilt! Veel van jullie woonwensen zullen worden vervuld bij de Jan P. Vethstraat 54! Deze zeer goed onderhouden woning is in 2021 nog geschilderd, de keuken, badkamer en toilet zijn supernetjes en op het dak liggen 9 zonnepanelen!

De ligging is perfect in de kindvriendelijke wijk “Krommeweg” met op loopafstand winkelcentrum Louwersplein, diverse scholen, sportverenigingen, Burgemeester Baxpark en zwembad De Louwert! De voorzijde grenst aan een heerlijk rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer, voldoende parkeervakken en een speeltuintje/groenstrook voor de kinderen.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast, luxe toiletruimte en trapopgang.

Ruime, tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de achtertuin.

Open keuken, deels in uitbouw aan de voorzijde met zeer ruime opstelling aan twee zijden met eetbar, composieten blad en spatrand, oven, magnetron, Quooker, vaatwasser (2020), koelkast XL, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap.

NB de gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Badkamer aan de voorzijde met grote inloopdouche (met stortdouche), wastafelmeubel, toilet en decorradiator.

Ruime slaapkamer (1) aan de voorzijde.

Zeer riante slaapkamer (2) aan de achterzijde met dakkapel.

Slaapkamer (3) aan de achterzijde met dakraam.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met opstelling Remeha c.v.-combiketel, dakraam en aansluiting wasmachine.

Zeer ruime slaapkamer (4) met bergruimten, dakraam aan de achterzijde (met zonwering) en dakkapel aan de voorzijde.

Buitenzijde:
Voortuin en zeer diepe achtertuin (ca. 18.00m!!) op het zuiden met stenen berging en achterom

Bijzonderheden:
-9 zonnepanelen geplaatst in 2020 (jaaropbrengst 2020/2021: 3145 kWh);
-elektrisch zonnescherm achterzijde geplaatst in 2020;
-schilderwerk buitenzijde van april 2021;
-diverse winkels en supermarkt op loopafstand;
-fijne, rustige woonomgeving;
-oplevering in overleg, vanaf eind maart 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.259
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 9114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (18 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Spronsen Makelaars B.V.

Bel 078-6812566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.