• Sold

Roemer Visscherhof 32 3341 GK Hendrik-Ido-Ambacht Kruiswiel

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Verkoopdatum
25 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een hoekwoning waar je helemaal je eigen (t)huis van kunt maken? Kom dan eens kijken bij Roemer Visscherhof 32! Deze ruime gezinswoning staat op een perceel van 233 m² eigen grond en biedt veel mogelijkheden! Dankzij de ligging op de hoek en de zijtuin is de achtertuin heerlijk ruim en ook is het mogelijk om naar de zijkant uit te bouwen. In totaal is er 120 m² woonoppervlakte en de woning telt 4 slaapkamers. Aan de achterzijde is een dakkapel aanwezig, op het dak aan de voorzijde liggen 14 zonnepanelen. De woonkamer en de master bedroom zijn voorzien van airconditioning! De woning ligt op enkele minuten loopafstand van winkelcentrum 'De Schoof' en zwembad 'De Louwert'. Ook scholen, parken en uitvalswegen naar de steden zijn dichtbij!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, vaste kast en toegang tot de woonkamer en de keuken. De doorzonwoonkamer is voorzien van een open haard en airconditioning. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, toiletruimte en toegang tot:

- De master bedroom aan de voorzijde, met balkon, airconditioning en vaste kasten
- De slaapkamer aan de achterzijde, met vaste kasten
- De slaapkamer aan de achterzijde
- De badkamer met douchecabine en meubel met wastafel

2e verdieping:
Voorzolder met Velux dakraam, cv-installatie (Remeha Tzerra), de omvormer van de zonnepanelen en bergruimte achter knieschotten. De royale slaapkamer op deze verdieping heeft een dakkapel aan de achterzijde en ook hier is bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is gericht op het noordwesten en extra breed dankzij het zijstuk naast de woning. Het is mogelijk om (met een vergunning) hier een oprit, garage of aanbouw te realiseren. De tuin bereik je via de keuken of achterom. De houten berging is voorzien van elektra. Aan de achtergevel is een zonwering bevestigd.

Specificaties:
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- De woning is aan de voor-, zij- en achterkant voorzien van zonwering
- De zonnepanelen zijn recent geplaatst
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie
- De oplevering is snel mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Status
Sold

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 5383
Kadastrale kaart
Area
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (9 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. Uittenbogaard
Roemer Visscherhof 32
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer correct behandeld, duidelijke afspraken, uitstekend op de hoogte gehouden omtrent ontwikkelingen in het verkooptraject. Kortom zeer tevreden over deze makelaar en beveel deze makelaar zeker aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Estate Makelaar B.V

Bel 088-1231000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.