• Verkocht

Graaf Willemlaan 77 3341 CD Hendrik-Ido-Ambacht Kruiswiel

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 223 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2021
Verkoopdatum
15 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Klussers opgelet! Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kunt afwerken? Plan dan een bezichtiging bij de Graaf Willemlaan 77! Deze hoekwoning op een leuke locatie biedt veel mogelijkheden en ligt op een gunstige locatie. De 140 m² (!) woonoppervlakte is verdeeld over een ruime woonkamer met open haard en dichte keuken, 3 slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping en een zeer ruime slaapkamer op de 2e verdieping. Daarnaast is hier ook veel bergruimte.

De woning is in 1971 gebouwd op een perceel van 223 m² eigen grond. Dankzij de ligging op de hoek heeft de woning extra brede achtertuin! Winkelcentrum 'De Schoof' ligt op enkele minuten loopafstand, hier vind je supermarkten, verswinkels en winkels zoals Hema en Kruidvat. Diverse basisscholen, kinderdagverblijven en kerken zijn in de buurt. Kortom: een ideale woonlocatie!
Op zoek naar nóg meer bergruimte, een klusruimte of een plaats om je auto te stallen? Bij de woning wordt een garage aangeboden aan de Halfweg 82, op enkele meters afstand van de woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en vaste kast onder de trap. De L-vormige woonkamer is voorzien van een open haard en de dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze is voorzien van een spoelbak, oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er is een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is een zonwering aanwezig.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot:

- De slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van vaste kasten
- De master bedroom aan de achterzijde, met balkon
- De slaapkamer aan de achterzijde
- De badkamer met douche, toilet en meubel met wastafel

2e verdieping:
Voorzolder met cv-installatie (Intergas, 2016) en toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer op deze verdieping is zeer royaal en voorzien van bergruimte achter knieschotten.

Tuin:
De achtertuin is gericht op het noordoosten en extra breed dankzij de zijstrook naast de woning. Er is een stenen berging aanwezig. Je bereikt de tuin via de keuken of achterom, maar je kunt ook via het zijpad de tuin bereiken.

Specificaties:
- De woning is voorzien van enkele beglazing
- De vraagprijs van de garage is € 25.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2016)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 6208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

De Mooij makelaardij b.v.

Bel 078-6128733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.