• Verkocht

Beukengaarde 1 3344 PT Hendrik-Ido-Ambacht Volgerlanden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 45 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2021
Verkoopdatum
17 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een rustige straat met veel groen, dat is een mooi begin... maar als je dan kan parkeren op je eigen plek, of zelfs in je eigen garage... dan wordt het wel heel interessant!! De Beukengaarde 1 is een uniek huis, waarbij de woonkamer zich op de 1e verdieping bevindt! De woonkamer en het terras strekken zich uit over maar liefst 9.13m (breedte), waardoor je bijna het gevoel hebt alsof je in een New Yorkse loft woont!

Deze ruime 3 laagse hoekwoning is bijzonder fraai ingericht en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Werken aan huis is hier ideaal te combineren met wonen, elke ruimte is met zorg ontworpen en perfect op elkaar afgestemd.

De sublieme afwerking met glad stucwerk en de luxe Barletti keuken dragen hier ook wel echt aan bij! De gehele woning is v.v. van prachtige eiken houten vloerdelen, waarbij de living in een visgraat patroon is gerealiseerd.. en wat dacht je van echte Jan des Bouvries deuren gecombineerd met superstrak beslag??

Beukengaarde 1 is gelegen in het geweldige project Terra Mare aan de rand van de Volgerlanden in Hendrik-Ido-Ambacht. Terra Mare doet denken aan Italië, de architectuur, de uitstraling, de kleuren, het materiaalgebruik en alle huizen zijn gesitueerd rond een grote rechthoekige waterpartij. Enthousiast? Wij laten de woning graag aan je zien!

De indeling begane grond:
Via de straatzijde entree in de royale hal/gang waarin meterkast, garderoberuimte, prachtige eikenhouten vloerdelen, luxe toiletruimte (2021) met wandcloset, fonteintje en supermooie marmerlook tegelwerk tot bovenaan. Trapopgang naar de eerste verdieping.

Royale Slaapkamer (1) van maar liefst 18 m² De afwerking is hier subliem v.v. prachtige eiken houten vloerdelen. Deze kamer is natuurlijk ook als kantoor aan huis of voor andere doeleinden te gebruiken. Vanuit de gang heb je tevens toegang tot de achtergelegen garage van ca. 21 m² met pvc tegelvloer, elektrisch bedienbare deur en veel bergruimte! Aan de achterzijde van de woning grenzend aan de garage is een overkapping geplaatst waaronder de eigen privé parkeerplaats is gelegen.

Indeling 1e verdieping:
Fantastische woonruimte van maar liefst 56m2 met eiken houten vloerdelen (in een visgraat patroon), een luxe keuken, 2 Franse balkons aan de straatzijde en openslaande deuren naar het gevelbrede terras aan de achterzijde van de woning (9.13m breed en 3.56m diep). Dit terras is voorzien van een ideale buitenberging en grenst direct aan de living waardoor het woongedeelte nog ruimer lijkt! Je kunt hier heerlijk genieten van de zon of gebruik maken van het riante elektrisch bedienbare zonnescherm.

Barletti design keuken: bestaande uit twee delen; een schier kookeiland en een hoge kastenwand voorzien van alle luxe gemakken die je maar kunt wensen! Het schiereiland is compleet met vaatwasser (Bosch 2021), gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap (plasma), inbouwspots, rvs spoelbak, kraan, separate Quooker en meer dan voldoende berg- en afzetruimte. Hoge kasten wand v.v. koelkast (Siemens 2021), 2x inbouw combioven (Bosch, 2021).

Luxe 2e toiletruimte v.v. wandcloset en marmerlook tegelwerk (in dezelfde stijl als de badkamer en toiletruimte op de begane grond). Separate bergruimte/ wasruimte v.v. tegelvloer, opstelplaats voor unit mechanische ventilatie, Cv ketel, type Intergas cw5 2021, wasmachine- en drogeraansluiting en extra bergruimte.

Indeling 2e verdieping:
Overloop v.v. fraaie eiken houten vloerdelen en toegang tot alle vertrekken.

Luxe badkamer (2021) v.v. daglicht, 3e wandcloset, riante inloopdouche v.v. easydrain, glazen wand, handdouche en regendouche, wastafelmeubel, inbouwspots en marmerlook tegelwerk tot bovenaan.

Slaapkamer (2) en Slaapkamer (3) zijn gelegen op deze tweede verdieping, uiteraard ook weer bijzonder strak afgewerkt met fraaie eikenhouten vloerdelen.

Maatvoering:
Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Kenmerken:
- Toplocatie midden in de Volgerlanden In project Terra Mare
- Instapklaar!
- Super-de-luxe Keuken, badkamer en toiletten
- Eiken houten vloerdelen door de gehele woning
- Op loopafstand van Sophiapark en Winkelcentrum Hoog Ambacht
- Met garage én eigen parkeerplaats (VVE kosten voor de parkeerplaats bedragen € 22,75 per maand)
- Het uitgangspunt voor de (over te nemen) roerende zaken is de lijst van zaken, zoals deze is
toegevoegd aan de brochure;
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.214
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
45 m²
Inhoud
614 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 12969
Kadastrale kaart
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
33 m² (3,58 meter diep en 9,19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Spronsen Makelaars B.V.

Bel 078-6812566
Dhr. Martin Drieskens
Beukengaarde 1
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze lokale makelaar werkt als een geolied TEAM !! Duidelijkheid is voor deze makelaar een vanzelfsprekendheid. De service en terugkoppeling wordt ook buiten kantooruren verleend. Je voelt je geen nummer... M.a.w. zelfs in deze tijd, schaarste op de huizenmarkt, wordt er niet vanuit gegaan dat alles vanzelf gaat! Het enthousiasme en betrokkenheid hebben wij als zeer positief ervaren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.