• Verkocht

Landmanshof 37 3342 XD Hendrik-Ido-Ambacht Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 329.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2022
Verkoopdatum
15 maart 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Aan de Landmanshof is het fijn wonen! Deze leuke tussenwoning staat in een gezellig hofje in een kindvriendelijke buurt. In de wijk wonen veel jonge gezinnen en om de hoek is een speeltuintje. De woning heeft 108 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers. De diepe doorzonwoonkamer, de vernieuwde keuken en de dubbele dakkapel zijn écht pluspunten! Ook is de woning voorzien van een ideale bijkeuken! De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gericht op het zuidoosten. Op enkele minuten afstand vind je winkelcentrum 'De Schoof', diverse scholen, sportclubs en mooie parken. Ook uitvalswegen naar de steden zijn dichtbij, kortom; een ideale woonlocatie!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, vaste kast onder de trap en de meterkast. De doorzonwoonkamer met veel lichtinval en open verbinding met de keuken. De keuken is in 2017 vernieuwd en bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, 5-pits kookplaat en afzuigkap. Er is toegang tot de bijkeuken met combioven en aansluiting wasapparatuur. Er is een deur naar de achtertuin (v.v. hor). De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar screen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot:
- De master bedroom aan de voorzijde, met vaste kasten en balkon
- De slaapkamer aan de achterzijde
- De badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en meubel met wastafel
- De voormalige badkamer, hier is een werkplek gerealiseerd

Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

2e verdieping:
Voorzolder met dakraam, airconditioning (2020) en vaste kasten met daarin de cv-installatie (Remeha Calenta, 2013) en veel bergruimte. Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, beide zijn voorzien van een dakkapel en bergruimte achter luiken. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Tuin:
De achtertuin is gericht op het zuidoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een stenen berging aanwezig met overkapping. In 2021 is de berging vergroot, er is een grote opbergzolder gecreëerd en de berging is bekleed met hout. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbare zonwering bevestigd en de tuin is voorzien van een buitenkraan.

Specificaties:
- De woning is (m.u.v. raam toilet) geheel voorzien van dubbel glas
- De woning is geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, een screen en zonnescherm
- De tweede verdieping is voorzien van airconditioning
- De woning is voorzien van een uitbouw op de begane grond en een dubbele dakkapel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 329.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.046
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (2013)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 4459
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,88 meter diep en 5,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Landmanshof 37
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg blij met deze makelaar. Makelaar dacht goed mee met wensen en was goed bereikbaar voor vragen. Ook zijn we tijdens het proces keurig op de hoogte gehouden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.