• Verkocht

Warmoeziershof 24 3342 XP Hendrik-Ido-Ambacht Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2022
Verkoopdatum
18 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze leuke tussenwoning met heerlijke tuin vind je aan de Warmoeziershof; een fijne woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt! De woning kenmerkt zich door de goede lichtinval in alle ruimtes. De 89 m² woonoppervlakte is verdeeld over de doorzonwoonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en de badkamer op de eerste verdieping en de tweede verdieping met een vierde, ruime slaapkamer. De diepe achtertuin is gericht op het zuidwesten en gunstig gelegen dankzij het pleintje achter de tuin. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum 'De Schoof'. Ook andere openbare voorzieningen zoals sportclubs, de bibliotheek en het zwembad zijn dichtbij.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, vaste kast en trapkast met daarin de meterkast (2020). De doorzonwoonkamer heeft een goede lichtinval dankzij de grote ramen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is een deur naar de achtertuin. Op de begane grond ligt een laminaatvloer. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot:

- De slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van elektrisch rolluik
- De master bedroom aan de achterzijde, voorzien van elektrisch rolluik
- De slaapkamer aan de voorzijde, met toegang tot het balkon
- De badkamer met ligbad/douche, wandcloset en meubel met wastafel

2e verdieping:
Voorzolder met aansluiting wasapparatuur en cv-installatie (Vaillant, 2006). De nokverhoging zorgt op deze verdieping voor veel extra ruimte! De slaapkamer is voorzien van bergruimte achter knieschotten. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De diepe achtertuin is gericht op het zonnige zuidwesten! Je kunt hier de hele dag genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en er is veel privacy dankzij de gunstige ligging met het plein achter de tuin. De stenen berging is voorzien van elektra. Je bereikt de tuin via de keuken of achterom.

Specificaties:
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- De woning is gebouwd in 1960
- De nokverhoging is voorzien van kunststof kozijnen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.483
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 4326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (9 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Warmoeziershof 24
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar ging erg soepel. We konden altijd contact opnemen, zowel telefonisch als per mail. Makelaar hield ons ook met alles op de hoogte. We hebben meerdere mails ontvangen over de verkoop van het huis, hoe het er voor stond. Verder vonden we het een fijne samenwerking met veel duidelijkheid. We raden deze makelaar 100% aan!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.