• Verkocht

Abraham van Strijstraat 5 3343 DT Hendrik-Ido-Ambacht Krommeweg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een toplocatie in Hendrik Ido Ambacht?
Kom dan kijken naar de Abraham van Strijstraat 5!

Deze tussenwoning is gebouwd in 1991 (energielabel B) en is voorzien van betonnen vloeren, een uitgebouwde woonkamer, 3 ruime slaapkamers en een perfect op de zon gelegen diepe achtertuin!

De ligging is ideaal aan de rand van de Volgerlanden in de geliefde wijk Krommeweg met op loopafstand winkelcentra 'Louwersplein' en 'Hoog Ambacht', de diverse scholen en sportfaciliteiten maar ook de goede bereikbaarheid per fiets, met de auto en het openbaar vervoer. Kortom een fijn huis op een top locatie!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal met extra gevelraam voor lichtinval, toiletruimte voorzien van fonteintje, meterkast (5 groepen vv aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting), garderobenis en trapopgang naar de 1e verdieping.

De royale tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloerafwerking, een loopdeur naar de tuin en een bergkast onder de trap.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning met een heerlijk vrij uitzicht over de voorgelegen groenstrook.
De keuken is in een L- opstelling is geplaatst en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en elektrische oven.
Het plafond is deels verlaagd met een lamellenplafond.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolder.

Slaapkamer 1;
De royale masterbedroom (voorheen 2 kamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Deze ruimte is eventueel weer eenvoudig tot 2 separate kamers terug te brengen.

Slaapkamer 2;
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gevelraam, ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime voorzolder met dakvenster, opstelplaats CV-ketel (2011) en aansluitpunten voor wasmachine en droger.

Slaapkamer (3) voorzien van een dakraam aan de achterzijde en volop bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte:
Voortuin, aangelegd met tegelwerk, beplanting en buitenkraan.
Achtertuin, ca 10 meter diep, gunstig op de zon gelegen, grotendeels voorzien van sierbestrating, deels plantenborders, elektrisch bedienbaar zonnescherm en buitenkraan.

Bijzonderheden:

- Energielabel B.
- Zeer centrale, kindvriendelijke ligging.
- Volop parkeergelegenheid voor de deur.
- Uitgebouwde woonkamer en entree.
- Woning is gedateerd en is zeer geschikt voor degene die een woning naar eigen smaak willen moderniseren.
- Oplevering indicatie april/mei 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.826
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

HENDRIK IDO AMBACHT E 9333
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (10 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Mooij makelaardij b.v.

Bel 078-6128733
Mevr. Visser
Abraham van Strijstraat 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deze makelaar komt gelijk al sympathiek en eerlijk over.Als je iets vraagt je krijgt een eerlijk antwoord.Geeft goed advies kort en krachtig en duidelijk.Geen dure woorden,maar daden,Ik ben zeer tevreden over de makelaar en zal hem dan ook aanbevelen bij andere mensen.Het is zeker de moeite waard,Je koopt geen kat in de zak.Maar een echt huis of appartement waarvan hij dacht hey , dit is wel iets voor deze koper.Dus al met al een dikke tien.Door dik en dun verdient.En voor altijd een super gezellige vriend.Toppie is die.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.