• Verkocht

Jacob Levecqpad 11 3343 DM Hendrik-Ido-Ambacht Krommeweg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 augustus 2022
Verkoopdatum
23 augustus 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ligging... dat is een van de belangrijkste punten bij het kopen van een huis. En deze ligging is geweldig! Jacob Levecqpad 11 is een riante woning aan voorzijde vrij gelegen aan een heerlijk groen autovrij hofje waar kinderen vrij en veilig kunnen spelen en aan achterzijde vrij gelegen aan een pleintje! Deze woning heeft een riante tuingerichte woonkamer en maar liefst 5 slaapkamers! De huidige bewoners hebben de woning altijd keurig onderhouden. De achtertuin is heerlijk zonnig op het zuidoosten gelegen en de winkels van het Louwersplein bevinden zich op loopafstand!
Kortom reden genoeg om hier een bezichtiging voor in te plannen!

De indeling is als volgt:
Entree in hal, waarin garderobe ruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Keurige toiletruimte met wandcloset, fonteintje en neutraal tegelwerk tot bovenaan.
Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, spachtelputz wanden en ideale trapkast. Dit is een heerlijk lichte ruimte door het grote glasoppervlak aan de achterzijde van de woning.
Nette open keuken (2017) met uitzicht op de voorgelegen speelweide/groenstrook in een U- opstelling waarin breed 5-pits gasfornuis met grote oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en meer dan voldoende werk-/bergruimte.

Vanuit de woonkamer middels aluminium schuifpui met hordeur toegangsdeur naar de riante achtertuin. Aan de achtergevel van de woning bevinden zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een buitenkraan. De tuin is keurig onderhouden, heeft een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra en door achtergelegen pleintje een hele vrije ligging.

Eerste verdieping.
Overloop met nette laminaatvloer en toegang naar de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de keurige badkamer gelegen voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, tweede wandcloset, wastafel meubel, handdoekenkast, design radiator, daglicht en mechanische ventilatie (met automatische vocht sensor). De ruimte is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling.
Hoofdslaapkamer (1) aan achterzijde met laminaatvloer, behang wanden en raam v.v. hor.
Slaapkamer (2) aan achterzijde met laminaatvloer, behang wanden en raam v.v. hor.
Slaapkamer (3) aan voorzijde met laminaatvloer, behang wanden en raam v.v. hor.

Tweede verdieping:
Voorzolder met vinylvloer waaraan grenzend 2 slaapkamers en toegang tot de bovengelegen bergvliering, aansluitpunten voor wasmachine- en droger en opstelplaats voor de Nefit CV-installatie.
Slaapkamer (4) aan achterzijde met vinylvloer, dakvenster v.v. hor en bergruimte achter knieschot.
Slaapkamer (5) met vinylvloer, schuifkastenwand en dakvenster v.v. hor.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegrond.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden;
- Kindvriendelijke ligging;
- Vrij gelegen aan voor- en achterzijde;
- Dakgoten vervangen 2014;
- Keuken vernieuwd in 2017;
- Schilderwerk 2019;
- Nefit cv-ketel + MV-unit 2020;
- 5 Slaapkamers;
- Zonnige tuinligging op het zuidoosten;
- Oplevering in overleg, voorkeur verkoper juli 2023.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.120
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 8746
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Spronsen Makelaars B.V.

Bel 078-6812566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.