• Verkocht

Stenen-bogerd 35 3343 BR Hendrik-Ido-Ambacht Krommeweg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2022
Verkoopdatum
7 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de gezellige wijk 'Krommeweg' vind je deze leuke tussenwoning met enorm diepe achtertuin! De woning telt 125 m² woonoppervlakte; op de begane grond vind je een tuingerichte woonkamer en open keuken, de eerste verdieping telt 3 slaapkamers en de badkamer en op de tweede verdieping is nog een slaapkamer, een multifunctionele ruimte en een bergruimte aanwezig. De achtertuin is bijna 17 meter diep en gericht op het zonnige zuidwesten. Ook heb je hier veel privacy dankzij de gunstige ligging. Op enkele minuten afstand vind je winkelcentrum 'Louwersplein', diverse scholen en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een vaste kast onder de trap en een deur naar de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en voorzien van een vaatwasser, spoelbak, 4-pits kookplaat, oven en koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot:
- De master bedroom aan de voorzijde, met toegang tot de bergruimte/inloopkast
- De slaapkamer aan de achterzijde
- De slaapkamer aan de achterzijde
- De badkamer met ligbad, toilet en wastafel

Tweede verdieping:
Voorzolder met dakraam, aansluiting wasapparatuur en vaste kast/bergruimte met daarin de cv-installatie (Intergas, 2012) en de unit mechanische ventilatie. De slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een groot dakraam en bergruimte achter knieschotten. Daarnaast is er nog een kamer, die voor meerdere doeleinden kan worden gebruikt.

Tuin:
De achtertuin is bijna 17 meter diep en gericht op het zuidwesten. Dit betekent dat je hier de hele dag geniet van de zon! Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde heb je hier veel privacy. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm. Je bereikt de tuin via de woonkamer, maar je kunt ook achterom. De berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning, deze is aangebouwd en ook voorzien van een (wijn)kelder!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.800
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2012)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 15697
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (16,7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Marc Schipper
Stenen-bogerd 35
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben makelaar Wisse, na 13 jaar op het huidige adres te hebben gewoond, benadert om ons opnieuw te helpen. Nu met het verkopen van ons huis. Na een intake en een gesprek aan tafel, samen concrete afspraken gemaakt om dit zo goed mogelijk voor elkaar te krijgen. No nonsens. Toen ons huis eenmaal klaar was om in de verkoop te gaan heeft Wisse alle middelen, eigen netwerk en funda, ingezet om het aan "de man te brengen". Dit heeft verliep boven verwachting, ons huis was (heel) snel verkocht aan zeer prettige kopers. Gewoon een goed gevoel aan over gehouden met de juiste balans in wat haalbaar en kloppend is met nieuwe eigenaren. Wij voelen ons er goed bij, en dat is belangrijk (vinden wij)! Natuurlijk waren er wel wat hikjes, zo kwam de fotograaf wat later dan beloofd in actie. En hebben we af en toe moeten vragen naar voortgang. Maar al met al tevreden, en niets gaat immers perfect. Tevens hebben ze onze hypotheek verzorgd voor ons nieuwe huis. Ook heel tevreden mee. Kortom, voor een goede makelaar met hypotheek adviseur ben je bij Wisse aan het goede adres.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.