• Verkocht

Ary Schefferlaan 35 3343 DN Hendrik-Ido-Ambacht Krommeweg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2024
Verkoopdatum
6 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fijn, licht huis met veel ruimte voor het hele gezin op een toplocatie in Hendrik Ido Ambacht? Dan ben je aan de Ary Schefferlaan 35 aan het juiste adres!!

Deze keurig onderhouden HOEKwoning is gebouwd in 1992 is voorzien van betonnen vloeren met vloerverwarming op de begane grond, heeft een zij-uitbouw waardoor de woonkamer extra breed is, een moderne keuken- en badkamer en 8 zonnepanelen!

De ligging is ideaal op een van de mooiste plekken in de geliefde wijk Krommeweg, met op loopafstand winkelcentrum 'Louwersplein'. Kortom een heel fijn huis op een toplocatie, dé ideale kans om je woon carrière in voort te zetten! Enthousiast? Bel ons voor een afspraak!

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en tegelwerk in een neutrale kleurstelling, meterkast, garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping.

Door de zij-uitbouw is er een royale tuingerichte woonkamer met veel daglichttoetreding door het grote raamoppervlak en is v.v. een PVC vloerafwerking met vloerverwarming, een loopdeur naar de tuin en een vast bergkast onder de trap.

De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van veel berg- en afzetruimte! De keuken is compleet met (losse) vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Separaat is nog een keukenblok geplaatst met hierin de koelkast en de vriezer.

NB vrijwel alle kozijnen van de begane grond zijn voorzien van rolluiken!

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de zolder.

Royale masterbedroom (1) is gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en kunststof raam v.v. elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde en tevens v.v. kunststof raam met elektrisch bedienbaar rolluik.
Slaapkamer (3) is gelegen aan de voorzijde en v.v. groot dakvenster.

Luxe badkamer (2020), volledig betegeld in lichte kleurstelling, ruime douche met easydrain, regen- en handdouche, wandcloset, radiator en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Voorzolder met dakvenster, opstelplaats Nefit CV-ketel (2015) en aansluitpunten voor wasmachine en droger. Toegang naar bergvliering.

Slaapkamer (4) met groot dakvenster en volop bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte:
Voortuin met buitenkraan. De achtertuin is gunstig op de zon gelegen, mede door de vrije ligging aan de zijzijde, v.v. vrijstaand houten berging en afsluitbaar hek.

Bijzonderheden:
- Zeer centrale, kindvriendelijke ligging;
- Zij-uitbouw woonkamer;
- 8 zonnepanelen;
- Gehele woning voorzien van dubbel glas;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Diverse elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.844
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 9264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
52 m² (7,4 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.